le castelnau
à La Teste-de-Buch (33)

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de 240 000 à 759 000 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

14 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces

Disponible au 4e trimestre 2025

Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A

Prix moyen au m² du programme?6326€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

OPPORTUNITÉ 2024 : Investissez dans la résidence LE CASTELNAU à La Teste-de-Buch ! Éligible au dispositif PINEL, cette nouvelle résidence est idéalement située au coeur de La Teste-de-Buch, dans une rue paisible en plein centre-ville. LE CASTELNAU propose des appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, parfaitement conçus pour répondre à tous vos besoins et préférences.

Commodités à proximité :
Marché local
Commerces de proximité
Infrastructures scolaires

La Teste-de-Buch est une commune dynamique qui allie le charme d'une ville côtière à la tranquillité d'un cadre de vie agréable. La plage de la Hume se trouve à seulement 3,5 km, offrant un accès facile aux plaisirs balnéaires. Son ambiance chaleureuse et paisible en fait un lieu de vie et d'investissement idéal.

Actuellement, profitez de nos OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE IMMEDIATE sur le prix et FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Pour plus de détails et conditions, n'hésitez pas à contacter nos conseillers commerciaux. (Offre non cumulable)

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Les atouts du programme

le castelnau

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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 240 000 €

240 000 €(5500 € /m²)
43.64 m²2e étage
250 000 €(5725 € /m²)
43.67 m²3e étage

Appartements 2 pièces

à partir de 280 000 €

280 000 €(5410 € /m²)
51.76 m²1er étage
290 000 €(6302 € /m²)
46.02 m²2e étage
290 000 €(5872 € /m²)
49.39 m²1er étage
295 000 €(5907 € /m²)
49.94 m²2e étage
300 000 €(6107 € /m²)
49.12 m²

Voir plus de logements

Appartements 3 pièces

à partir de 431 000 €

431 000 €(6233 € /m²)
69.15 m²2e étage
486 000 €(6168 € /m²)
78.79 m²2e étage
496 000 €(6318 € /m²)
78.5 m²2e étage

Appartements 4 pièces

à partir de 649 000 €

649 000 €(7398 € /m²)
87.73 m²4e étage
727 000 €(7189 € /m²)
101.12 m²3e étage
737 000 €(7192 € /m²)
102.47 m²3e étage
759 000 €(7239 € /m²)
104.85 m²4e étage

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Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

Afficher le numéro

NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.

Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.

Source : https://www.batimentbascarbone.org/

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T1

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à La Teste-de-Buch

Le plus bas

4867€/m²

Moyenne dans la ville

6225€/m²

Le plus haut

8000€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CASTELNAU à La Teste-de-Buch est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Teste-de-Buch, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

À propos de La Teste-de-Buch (33)

L'immobilier neuf à La Teste-de-Buch (33)

6 programmes neufs à La Teste-de-Buch

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Education

Des options éducatives pour tous les âges

13 items

1 collège(s)

3 école(s) d'enseignement supérieur

4 maternelle(s)

5 école(s) élémentaire(s)

Services

Tout est là, sans exception

207 items

4 maison(s) de retraite

41 maçon(s)

4 garde(s) d'enfants

57 salon(s) de coiffure

11 banque(s)

55 garage(s)

32 électricien(s)

1 poste(s) de police & gendarmerie

2 bureau(x) de poste

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

295 items

15 supermarché(s)

4 quincaillerie(s)

73 épicerie(s)

159 restaurant(s)

16 boucherie(s)

6 librairie(s)

22 boulangerie(s)

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

17 items

3 court(s) de tennis

1 cinéma(s)

1 stade(s) d'athlétisme

2 gymnase(s)

1 conservatoire(s)

2 terrain(s) (basket-ball, handball)

1 parcours de golf

3 terrain(s) (football, rugby)

1 piscine(s)

1 centre(s) équestre(s)

1 théâtre(s)

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

239 items

6 établissement(s) de santé

9 pharmacie(s)

158 médecin(s) spécialisé(s)

36 médecin(s)

30 dentiste(s)

A proximité du programme

0001 RUE DU GENERAL CASTELNAU

33260 La Teste-de-Buch0001 RUE DU GENERAL CASTELNAU

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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