49e avenue
à Meaux (77)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 249 500 à 394 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859984 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Prix moyen au m² du programme?3853€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?92 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

1 500€ DE REMISE/PIÈCE* jusqu'au 30 novembre !LIVRAISON 2025 !Votre nouveau bien immobilier neuf '49e Avenue' à Meaux (77). Située en Île-de-France, non loin de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle, du célèbre Parc Disneyland Paris et à 45 minutes de Paris, sur les bords de la Marne, Meaux est le lieu idéal pour profiter à la fois des attraits de la ville et de la tranquillité de la campagne.
Notre nouvelle résidence dispose d'appartements du 2 au 5 pièces aux prestations raffinées quel que soit votre choix de logement. La majorité des biens offrent un accès à des extérieurs de qualité : balcons, terrasses ou jardins permettant de profiter pleinement de la nature verdoyante. Des places de parking sont disponibles en sous-sol ainsi que des locaux à vélos. Grâce à son architecture moderne de qualité, notre résidence vous assure une qualité et des performances énergétiques très élevées ainsi que des économies d'énergie importantes (limitation et diminution de la consommation d'énergie des bâtiments, économies sur les factures d'énergie, confort thermique des bâtiments assuré, maîtrise des impacts et respect de l'environnement.)
De nombreux commerces et services sont disponibles à proximité de la résidence ainsi que des établissements scolaires et les bords de Marne afin de faciliter au mieux votre quotidien. La gare Transilien est accessible en 6 minutes en voiture permettant de rejoindre Paris Gare de l'Est en 25 minutes, l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle est à 26 minutes et l'autoroute A140 est accessible facilement.
Spécialiste de l'immobilier neuf en France, le Groupe Pichet, vous accompagne dans la réalisation de tous vos projets, pour devenir propriétaire de votre appartement ou pour réaliser un investissement locatif.*Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence 49e Avenue à Meaux du 1er au 30 novembre 2024 et réitéré par un acte authentique avant le 28 février 2025. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé, 1 500 € par pièce soit : 3 000€ pour les 2 pièces, 4 500 € pour les 3 pièces et 6 000 € pour les 4 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er novembre 2024, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
49e avenue
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 249 500 €
  • 249 500 €(4229 € /m²)
    59 m²1er étageBalcon
  • 265 000 €(3732 € /m²)
    71 m²2e étageBalcon
  • 270 000 €(3803 € /m²)
    71 m²3e étageBalcon

Appartements 4 pièces

394 000 €
  • 394 000 €(3648 € /m²)
    108 m²4e étageTerrasse
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Meaux

Prix moyen de ce programme
3853 €/m²
Le plus bas
2913€/m²
Moyenne dans la ville
4195€/m²
Le plus haut
5963€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf 49e Avenue à Meaux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Meaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Meaux
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Meaux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Meaux

92
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Meaux
En savoir plus sur ce score

À propos de Meaux (77)

L'immobilier neuf à Meaux (77)

Découvrir la ville de Meaux

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
41 items
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
4 théâtre(s)
1 centre(s) équestre(s)
10 gymnase(s)
10 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
2 piscine(s)
3 stade(s) d'athlétisme
2 musée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
241 items
125 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
56 médecin(s)
15 pharmacie(s)
37 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
303 items
80 garage(s)
3 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
11 garde(s) d'enfants
4 maison(s) de retraite
60 électricien(s)
3 tribunaux
52 maçon(s)
17 banque(s)
72 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
54 items
18 école(s) élémentaire(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
17 maternelle(s)
6 collège(s)
1 université(s)
6 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
414 items
137 épicerie(s)
13 supermarché(s)
3 quincaillerie(s)
37 boulangerie(s)
20 boucherie(s)
6 librairie(s)
198 restaurant(s)

A proximité du programme

49 avenue du Maréchal Foch

77100 Meaux49 avenue du Maréchal Foch

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr