Aubervilliers est une commune française située dans la banlieue immédiate de Paris au nord, précisément dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Les transports: - Bus Lignes : 35, 139, 150, 152, 170, 173, 249, 250, 302 et 512. - Métro ligne 7 - RER B - Train - Vélo en libre service - Aubervilliers comptera deux nouvelles stations sur la ligne 12 : Aimé Césaire et Mairie d'Aubervilliers. Les monuments historiques / endroits importants: - Basilique cathédrale de Saint-Denis - Musée de l'air et de l'espace - Thaddaeus Ropac Pantin ( galerie d'art ) - Musée d'art et d'histoire - Parcs - Office du tourisme - Fort d'Aubervilliers - Centre national des arts plastiques - La fontaine d'Arnouville - Centre de loisir. Logements du T2 au T5 encore disponibles. Les + de la résidence : groupes scolaires, commerces, commodités, loisirs sportifs et culturels, vues avec extérieurs, parking Votre déplacement : métro, train, bus, départementale Référence du programme : 93300_818 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence impérialeà Aubervilliers (93)
de 267 600 à 463 200 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
20 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Estimation rendement locatif3.08 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 39 m² à 267 600 €
Prix moyen au m² du programme5805€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone65 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Parking
résidence impériale
Découvrir résidence impériale
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 267 600 €
- 267 600 €(6862 € /m²)39 m²
- 282 000 €(6878 € /m²)41 m²
- 286 800 €(6995 € /m²)41 m²
- 288 000 €(6857 € /m²)42 m²
- 292 800 €(6971 € /m²)42 m²
- 319 200 €(6650 € /m²)48 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 368 400 €
- 368 400 €(5499 € /m²)67 m²
- 369 600 €(5867 € /m²)63 m²
- 378 000 €(5727 € /m²)66 m²
- 380 400 €(5764 € /m²)66 m²
- 386 400 €(5945 € /m²)65 m²
- 386 400 €(6038 € /m²)64 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 392 400 €
- 392 400 €(5096 € /m²)77 m²
- 403 200 €(5040 € /m²)80 m²
- 406 800 €(5022 € /m²)81 m²
- 409 200 €(5314 € /m²)77 m²
- 421 200 €(5265 € /m²)80 m²
- 423 600 €(5043 € /m²)84 m²
Appartements 5 pièces
463 200 €
- 463 200 €(4632 € /m²)100 m²
- 463 200 €(4632 € /m²)100 m²
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Aubervilliers
Prix moyen de ce programme
5805 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE IMPÉRIALE à Aubervilliers est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Aubervilliers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aubervilliers
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aubervilliers, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aubervilliers
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Aubervilliers
65
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Aubervilliers (93)
L'immobilier neuf à Aubervilliers (93)
Découvrir la ville de Aubervilliers
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
171 items
21 dentiste(s)
81 médecin(s) spécialisé(s)
19 pharmacie(s)
47 médecin(s)
3 établissement(s) de santé
Services
Tout est là, sans exception
771 items
372 maçon(s)
172 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
11 banque(s)
19 garde(s) d'enfants
1 tribunaux
102 garage(s)
85 salon(s) de coiffure
3 bureau(x) de poste
5 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
62 items
8 école(s) d'enseignement supérieur
10 collège(s)
16 maternelle(s)
5 lycée(s)
23 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
952 items
401 épicerie(s)
43 boucherie(s)
8 librairie(s)
10 supermarché(s)
4 quincaillerie(s)
417 restaurant(s)
69 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
37 items
4 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
10 gymnase(s)
1 cinéma(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
3 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 théâtre(s)
A proximité du programme
93300 AubervilliersAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Aubervilliers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
