TVA Réduite : 5,5%. Aubervilliers est une commune française située dans la banlieue immédiate de Paris au nord, précisément dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Les transports: - Bus Lignes : 35, 139, 150, 152, 170, 173, 249, 250, 302 et 512. - Métro ligne 7 - RER B - Train - Vélo en libre service - Aubervilliers comptera deux nouvelles stations sur la ligne 12 : Aimé Césaire et Mairie d'Aubervilliers. Les monuments historiques / endroits importants: - Basilique cathédrale de Saint-Denis - Musée de l'air et de l'espace - Thaddaeus Ropac Pantin ( galerie d'art ) - Musée d'art et d'histoire - Parcs - Office du tourisme - Fort d'Aubervilliers - Centre national des arts plastiques - La fontaine d'Arnouville - Centre de loisir. Logements du T3 au T5 encore disponibles. Les + de la résidence : groupes scolaires, commerces, commodités, loisirs sportifs et culturels, vues avec extérieurs, parking Votre déplacement : métro, train, bus, départementale Référence du programme : 93300_819 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence edgar quinetà Aubervilliers (93)
de 309 115 à 407 230 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
22 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Estimation rendement locatif4.28 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 63 m² à 311 225 €
Prix moyen au m² du programme4718€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone65 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Digicode
Parking
résidence edgar quinet
Découvrir résidence edgar quinet
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 309 115 €
- 309 115 €(4907 € /m²)63 m²
- 311 225 €(4940 € /m²)63 m²
- 325 995 €(4939 € /m²)66 m²
- 327 050 €(4881 € /m²)67 m²
- 327 050 €(4881 € /m²)67 m²
- 330 215 €(4929 € /m²)67 m²
- 332 325 €(5113 € /m²)65 m²
- 335 490 €(5083 € /m²)66 m²
- 337 600 €(4893 € /m²)69 m²
- 342 875 €(5042 € /m²)68 m²
- 353 425 €(5122 € /m²)69 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 350 260 €
- 350 260 €(4549 € /m²)77 m²
- 350 260 €(4549 € /m²)77 m²
- 355 535 €(4617 € /m²)77 m²
- 355 535 €(4617 € /m²)77 m²
- 359 755 €(4497 € /m²)80 m²
- 362 920 €(4480 € /m²)81 m²
- 365 030 €(4563 € /m²)80 m²
- 368 195 €(4546 € /m²)81 m²
- 377 690 €(4496 € /m²)84 m²
Appartements 5 pièces
407 230 €
- 407 230 €(4072 € /m²)100 m²
- 407 230 €(4072 € /m²)100 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Aubervilliers
Prix moyen de ce programme
4718 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE EDGAR QUINET à Aubervilliers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aubervilliers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aubervilliers
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aubervilliers, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aubervilliers
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Aubervilliers
65
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Aubervilliers (93)
L'immobilier neuf à Aubervilliers (93)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
952 items
401 épicerie(s)
8 librairie(s)
69 boulangerie(s)
43 boucherie(s)
10 supermarché(s)
417 restaurant(s)
4 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
62 items
5 lycée(s)
8 école(s) d'enseignement supérieur
16 maternelle(s)
23 école(s) élémentaire(s)
10 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
171 items
81 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
21 dentiste(s)
19 pharmacie(s)
47 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
37 items
3 court(s) de tennis
4 théâtre(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
1 cinéma(s)
4 stade(s) d'athlétisme
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
10 gymnase(s)
1 piscine(s)
Services
Tout est là, sans exception
771 items
5 maison(s) de retraite
85 salon(s) de coiffure
102 garage(s)
3 bureau(x) de poste
1 tribunaux
19 garde(s) d'enfants
372 maçon(s)
11 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
172 électricien(s)
A proximité du programme
93300 AubervilliersAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
