Amateur de grands espaces ? De l'art de vivre du Sud-Ouest ? Du développement durable ?La résidence Naturaé offre plus de 4000 m2 de forêt conservée et propose des logements à la vente du T3 au T5 avec pour chacun un espace extérieur privatif généreux. Pour les amoureux de verdure et des sorties citadines, ces bâtiments sur pilotis sont situés à Ambarès-et-Lagrave soit seulement à 15km du nord de Bordeaux.Conçus pour respecter l'environnement, ces appartements ont été fabriqués avec des matériaux biosourcés permettant de réduire considérablement la consommation énergétique et de protéger notre environnement. De plus, les logements sont traversants avec une triple orientation favorisant la ventilation et l'apport de lumière naturelle.La résidence offre des espaces de vie communs à la résidence comme une bâtisse réhabilitée avec une grande terrasse commune donnant sur l'aire de convivialité.Dans la forêt mais à proximité de la ville, c'est l'emplacement idéal pour habiter ! Offre commerciale à saisir : votre CUISINE OFFERTE* !* Immobilière Sud Atlantique vous rembourse votre cuisine à hauteur de 5000? sous forme de remise commerciale pour toutes réservations d'un logement au sein de Naturaé jusqu'au 31 août 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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naturaéà Ambares-et-lagrave (33)
de 245 000 à 309 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Estimation rendement locatif3.53 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 68.3 m² à 245 000 €
Prix moyen au m² du programme3352€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
naturaé
Découvrir naturaé
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 245 000 €
- 245 000 €(3587 € /m²)68.3 m²
- 255 000 €(3586 € /m²)71.1 m²2e étage
- 255 000 €(3586 € /m²)71.1 m²1er étage
Appartements 4 pièces
279 000 €
- 279 000 €(3259 € /m²)85.6 m²1er étage
- 279 000 €(3259 € /m²)85.6 m²1er étage
- 279 000 €(3259 € /m²)85.6 m²3e étage
Appartements 5 pièces
309 500 €
- 309 500 €(2923 € /m²)105.9 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Ambares-et-lagrave
Prix moyen de ce programme
3352 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf NATURAÉ à Ambares-et-lagrave est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Ambares-et-lagrave, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Ambares-et-lagrave
Ambares-et-lagrave en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ambares-et-lagrave (33)
L'immobilier neuf à Ambares-et-lagrave (33)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
67 items
3 supermarché(s)
12 épicerie(s)
1 librairie(s)
38 restaurant(s)
7 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
5 quincaillerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
68 items
46 médecin(s) spécialisé(s)
15 médecin(s)
4 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
181 items
6 banque(s)
1 gendarmerie(s)
36 électricien(s)
2 maison(s) de retraite
77 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
34 garage(s)
22 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
18 items
6 gymnase(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
7 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
4 maternelle(s)
A proximité du programme
Allée des Poètes
33440 Ambares-et-lagraveAllée des Poètes
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Géorisques
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