Vivre au cœur de la nature et de l'innovation À deux pas du Parc Montcalm, dans le quartier en plein essor de la Cité Créative, Le Jardin Urbain est une résidence moderne et écoresponsable. Composée d'appartements spacieux de 3 à 5 pièces, elle offre de grandes terrasses, des rooftops privatifs, des balcons, ainsi que des jardins partagés et une mini-forêt, permettant de profiter de promenades en famille, tout en restant chez soi. La résidence est également sécurisée et dispose de places de parking privées pour plus de confort. Pensée pour un mode de vie durable, Le Jardin Urbain propose des solutions écologiques telles que le compostage, le recyclage des eaux grises et une gestion raisonnée de l’énergie – une belle manière d’inculquer de bons gestes à vos enfants. Le quartier, vivant et pratique, combine commerces, écoles, espaces culturels et infrastructures de loisirs et sportives, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Le Jardin Urbain est un lieu de vie unique, où se mêlent harmonieusement respect de l'environnement et qualité de vie. Alors ne manquez pas cette occasion de vivre vert et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Référence du programme : 34000_468 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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le jardin urbainà Montpellier (34)
de 399 000 à 996 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
9 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme6378€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Interphone
Digicode
Jardin
Ascenseur
Balcon
Parking
le jardin urbain
Découvrir le jardin urbain
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 399 000 €
- 399 000 €(6435 € /m²)62 m²
- 409 000 €(5049 € /m²)81 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 519 000 €
- 519 000 €(4718 € /m²)110 m²
- 559 000 €(7076 € /m²)79 m²
- 564 000 €(7421 € /m²)76 m²
- 569 000 €(7203 € /m²)79 m²
- 649 000 €(7292 € /m²)89 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 514 000 €
- 514 000 €(4716 € /m²)109 m²
- 996 000 €(7489 € /m²)133 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
6378 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE JARDIN URBAIN à Montpellier est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
Services
Tout est là, sans exception
2620 items
211 garage(s)
69 garde(s) d'enfants
105 banque(s)
447 salon(s) de coiffure
1176 maçon(s)
25 maison(s) de retraite
4 tribunaux
19 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
563 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2960 items
1744 restaurant(s)
15 quincaillerie(s)
786 épicerie(s)
63 librairie(s)
203 boulangerie(s)
43 supermarché(s)
106 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
172 items
10 piscine(s)
34 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
19 stade(s) d'athlétisme
7 musée(s)
10 théâtre(s)
19 court(s) de tennis
6 cinéma(s)
31 terrain(s) (football, rugby)
34 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2212 items
1490 médecin(s) spécialisé(s)
23 établissement(s) de santé
98 pharmacie(s)
230 dentiste(s)
371 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
293 items
16 université(s)
89 école(s) d'enseignement supérieur
23 lycée(s)
50 maternelle(s)
27 collège(s)
88 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
11, rue Vivaldi
34000 Montpellier11, rue Vivaldi
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
