Le Blanc-Mesnil, est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Elle se trouve à 7 km des boulevards des Maréchaux et du périphérique au nord-est de Paris. Les transports - Gare du Blanc-Mesnil - Gare de Drancy - RER B - Réseaux de bus : Réseau Keolis CIF, Réseau RATP, Réseau Transdev, Réseau Noctilien (RATP et SNCF) - Accès routiers : N2, D115, E15, D44, N370, N17, D114, A1 et A86. Les monuments historiques / endroits importants - Square Jacques Decour - Mairie Le Blanc-Mesnil - Complexes sportifs - Musées - Parcs Ci-dessous, découvrez les plus des résidences que nous commercialisons. Logements du T1 au T4 encore disponibles. Les + de la résidence : Commodités, zones d'emplois, groupes scolaires, espaces culturels et sportifs/ Extérieurs Référence du programme : 93150_832 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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le clos des fleursà Le Blanc-Mesnil (93)
de 269 900 à 386 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
14 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5594€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone68 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
le clos des fleurs
Découvrir le clos des fleurs
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 269 900 €
- 269 900 €(6748 € /m²)40 m²
- 289 900 €(7248 € /m²)40 m²
- 309 723 €(6321 € /m²)49 m²
- 309 900 €(6324 € /m²)49 m²
- 309 900 €(5847 € /m²)53 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 329 900 €
- 329 900 €(5498 € /m²)60 m²
- 329 900 €(5592 € /m²)59 m²
- 339 900 €(5482 € /m²)62 m²
- 339 900 €(5229 € /m²)65 m²
- 349 900 €(5383 € /m²)65 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 348 900 €
- 348 900 €(4846 € /m²)72 m²
- 367 900 €(4599 € /m²)80 m²
- 367 900 €(4599 € /m²)80 m²
- 386 900 €(4606 € /m²)84 m²
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Blanc-Mesnil
Prix moyen de ce programme
5594 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS DES FLEURS à Le Blanc-Mesnil est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Le Blanc-Mesnil, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Le Blanc-Mesnil
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Le Blanc-Mesnil, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Le Blanc-Mesnil, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Le Blanc-Mesnil
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Le Blanc-Mesnil
68
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à Le Blanc-Mesnil (93)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
45 items
16 maternelle(s)
4 lycée(s)
6 collège(s)
18 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
333 items
1 quincaillerie(s)
119 épicerie(s)
35 boulangerie(s)
10 supermarché(s)
152 restaurant(s)
13 boucherie(s)
3 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
149 items
12 dentiste(s)
88 médecin(s) spécialisé(s)
2 établissement(s) de santé
32 médecin(s)
15 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
347 items
39 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
131 électricien(s)
2 maison(s) de retraite
109 maçon(s)
3 bureau(x) de poste
6 garde(s) d'enfants
7 banque(s)
49 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
1 cinéma(s)
6 stade(s) d'athlétisme
10 gymnase(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
A proximité du programme
93150 Le Blanc-MesnilAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Le Blanc-Mesnil
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
