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parc du faubourg t4-t5
à Toulouse (31)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95425 188 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859981 appartement disponible5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2024
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?3969€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Devenez propriétaire d'un appartement 4 ou 5 pièces Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Toulouse !
Nexity vous présente sa résidence Le Parc du Faubourg idéalement située en entrée de ville à proximité du bassin d'emploi du sud-est toulousain, des axes routiers et des transports en commun.
Avec ses grands appartements de 4 et 5 pièces au coeur du Parc de la Marcaissonne, la résidence vous propose de beaux espaces à vivre dans un cadre verdoyant et naturel.
Le quartier du Faubourg Malepère est en pleine transformation. A terme, ce quartier à part entière associera habitat, commerces de proximité et équipements publics. Il assurera une transition douce entre le centre de Toulouse et les communes voisines de Saint-Orens-de-Gameville, Quint-Fonsegrives et Labège tout en préservant les espaces naturels et paysagers existants.


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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
parc du faubourg t4-t5
Découvrir parc du faubourg t4-t5

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

Appartements 5 pièces

425 188 €
  • 425 188 €(3969 € /m²)
    107.12 m²7e étageAscenseurInterphone
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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logo de l'agence NEXITY

NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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BBCA logo
NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Toulouse

Prix moyen de ce programme
3969 €/m²
Le plus bas
2822€/m²
Moyenne dans la ville
5461€/m²
Le plus haut
12690€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf PARC DU FAUBOURG T4-T5 à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Toulouse passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulouse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulouse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Toulouse (31)

L'immobilier neuf à Toulouse (31)

Découvrir la ville de Toulouse

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
365 items
14 piscine(s)
5 parcours de golf
55 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 centre(s) équestre(s)
45 stade(s) d'athlétisme
71 terrain(s) (football, rugby)
22 théâtre(s)
44 court(s) de tennis
7 cinéma(s)
10 musée(s)
1 conservatoire(s)
87 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
2783 items
160 garde(s) d'enfants
4 tribunaux
611 électricien(s)
637 salon(s) de coiffure
12 poste(s) de police & gendarmerie
199 banque(s)
29 bureau(x) de poste
45 maison(s) de retraite
338 garage(s)
748 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4500 items
1083 épicerie(s)
2714 restaurant(s)
302 boulangerie(s)
107 supermarché(s)
129 librairie(s)
21 quincaillerie(s)
144 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3115 items
1946 médecin(s) spécialisé(s)
31 établissement(s) de santé
160 pharmacie(s)
523 médecin(s)
455 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
497 items
92 maternelle(s)
136 école(s) élémentaire(s)
33 université(s)
146 école(s) d'enseignement supérieur
48 lycée(s)
42 collège(s)

A proximité du programme

0233 RTE DE REVEL

31400 Toulouse0233 RTE DE REVEL

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr