Explorez le charme de notre nouvelle résidence nichée au cœur de Ballainvilliers, une charmante commune française située à seulement 21 km au sud de Paris, dans le département de l’Essonne en région Île-de-France ! Découvrez notre sélection d'appartements T4 dotés de terrasses et de balcons offrant une vue imprenable sur le parc du château Ballainvilliers ainsi qu'une luminosité naturelle. Bénéficiez d'un parking sécurisé en sous-sol et de vastes espaces intérieurs. Les avantages sont nombreux : * Proximité des commerces et services essentiels * Écoles maternelles, élémentaires à proximité * Aires de jeux, salle de sport et la rivière de l’Yvette pour des moments en famille * Offre culturelle avec des galeries d'art, le Musée Dr Cathelinet, et un château à découvrir * Plusieurs parcs, dont le Bois de Templiers, offrant des espaces parfaits pour des pique-niques et des moments agréables en famille et entre amis * Facilité de transport avec des options telles que bus, métro, RER C, Gares de Gravigny-Balizy, Chilly-Mazarin et Longjumeau, ainsi que l'accès à d'importants axes routiers * Aéroport de Paris à 19Km Référence du programme : 91160_856 Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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domaine caméliasà Ballainvilliers (91)
de 351 600 à 371 300 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponibles4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.53 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 79 m² à 351 600 €
Prix moyen au m² du programme4222€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone83 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Jardin
Balcon
Parking
domaine camélias
Découvrir domaine camélias
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 351 600 €
- 351 600 €(4451 € /m²)79 m²
- 366 100 €(4307 € /m²)85 m²
- 371 300 €(3908 € /m²)95 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Ballainvilliers
Prix moyen de ce programme
4222 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE CAMÉLIAS à Ballainvilliers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Ballainvilliers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Ballainvilliers
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Ballainvilliers, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Ballainvilliers, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Ballainvilliers
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Ballainvilliers
83
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Ballainvilliers (91)
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Services
Tout est là, sans exception
27 items
1 maison(s) de retraite
8 garage(s)
5 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
5 maçon(s)
7 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
24 items
1 boulangerie(s)
7 supermarché(s)
6 épicerie(s)
2 librairie(s)
8 restaurant(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
12 items
5 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
1 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
2 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
A proximité du programme
91160 BallainvilliersAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Ballainvilliers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
