carré . ardoines
à Vitry-sur-Seine (94)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95jusqu'à 430 450 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599821 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2025Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme?4761€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[ - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - ] Offre spéciale réservée aux appartements 4 et 5 pièces*

VITRY-SUR-SEINE - Gare Ardoines, devenez propriétaire de votre résidence principale grâce à la TVA REDUITE à 5,5%** et profitez de la revalorisation du PRET À TAUX ZERO pour financer jusqu’à 50% du coût de votre acquisition***

Idéalement située, la résidence 'CARRÉ . Ardoines' dispose d’appartements du 2 au 5 pièces avec espaces extérieurs et stationnements en sous-sol.
À proximité immédiate de la future Gare Ardoines, pôle de connexions de premier plan, vous profiterez d’un environnement urbain avec toutes les commodités et d’une parfaite accessibilité.

Contactez nos conseillers LAMOTTE à Paris ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour en savoir plus. *Offre FNO valable du 22/10/2024 au 30/11/2024 exclusive aux contrats de réservation des 4 et 5 pièces de la résidence Carré Ardoines dans le cadre d’une acquisition en résidence principale ou investissement locatif, sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais stipulés au contrat de réservation et dans la limite des stocks. Hors frais d’acte de prêts et d’établissements de règlement de copropriété. **Prix indiqués en TVA réduite à 5,5%. Dans le cadre d'une acquisition en résidence principale, sous conditions d'éligibilité à l'ANRU. ***Valable pour tous les PTZ émis à partir du 1er avril 2024 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Sous réserve de respecter les conditions fixées aux articles D. 31-10-2 et D. 31-10-10 du code de la construction et de l'habitation et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2024 (art. 71) prolongée jusqu’au 31 décembre 2027. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire.
(Ref.11691-1/1410-184400)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
carré . ardoines
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 195 600 €
  • 195 600 €(5199 € /m²)
    37.62 m²5e étageTerrasse
  • 206 400 €(5324 € /m²)
    38.77 m²4e étageTerrasse

Appartements 2 pièces

à partir de 228 500 €
  • 228 500 €(4126 € /m²)
    55.38 m²1er étageExposition Sud
  • 230 600 €(4418 € /m²)
    52.19 m²7e étageTerrasse

Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

Appartements 5 pièces

430 450 €
  • 430 450 €(4735 € /m²)
    90.9 m²6e étageBalconTerrasse
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LAMOTTE

66, Avenue du Maine 75014 PARIS

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À propos du prix

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0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Vitry-sur-Seine

Prix moyen de ce programme
4761 €/m²
Le plus bas
3508€/m²
Moyenne dans la ville
4606€/m²
Le plus haut
5324€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CARRÉ . ARDOINES à Vitry-sur-Seine est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Vitry-sur-Seine, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Vitry-sur-Seine
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Vitry-sur-Seine, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF habitat - HQENF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale

À propos de Vitry-sur-Seine (94)

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Services
Tout est là, sans exception
475 items
65 garage(s)
76 salon(s) de coiffure
4 bureau(x) de poste
16 banque(s)
160 électricien(s)
5 maison(s) de retraite
131 maçon(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
16 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
43 items
1 centre(s) équestre(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
1 cinéma(s)
2 piscine(s)
3 théâtre(s)
1 musée(s)
3 court(s) de tennis
12 gymnase(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
10 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
299 items
162 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
67 médecin(s)
42 dentiste(s)
24 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
62 items
20 école(s) élémentaire(s)
4 lycée(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
21 maternelle(s)
1 université(s)
9 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
617 items
217 épicerie(s)
20 boucherie(s)
52 boulangerie(s)
4 quincaillerie(s)
47 supermarché(s)
8 librairie(s)
269 restaurant(s)

A proximité du programme

ZAC GARE ARDOINES

94400 Vitry-sur-SeineZAC GARE ARDOINES

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr