Découvrez un lieu de vie unique à Afortville, où confort et modernité se rencontrent. Nos appartements spacieux et lumineux sont conçus pour répondre à tous vos besoins. Avec des finitions de qualité et des espaces optimisés, chaque logement est une invitation à la sérénité. Profitez d'un cadre de vie verdoyant, où la nature s'invite au quotidien. Les balcons et terrasses offrent des vues apaisantes, idéales pour se détendre après une longue journée. L'environnement est propice aux promenades, que ce soit dans les parcs environnants ou le long des chemins piétonniers. La localisation est un atout majeur : à deux pas des commerces, services de proximité et transports en commun, vous aurez tout ce qu'il vous faut à portée de main. Écoles, restaurants et centres sportifs sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. Venez découvrir cet espace de vie moderne qui allie tranquillité et commodités. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans cet écrin de confort à Afortville ! Référence du programme : 94140_868 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur
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résidence de l'éléganceà Alfortville (94)
de 301 684 à 460 366 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
12 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone Abis
Prix moyen au m² du programme5756€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone65 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Digicode
Balcon
résidence de l'élégance
Découvrir résidence de l'élégance
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 301 684 €
- 301 684 €(6558 € /m²)46 m²
- 316 468 €(6733 € /m²)47 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 327 434 €
- 327 434 €(5645 € /m²)58 m²
- 340 948 €(5589 € /m²)61 m²
- 366 498 €(5817 € /m²)63 m²
- 368 480 €(5758 € /m²)64 m²
- 368 804 €(5948 € /m²)62 m²
- 379 382 €(5420 € /m²)70 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 441 916 €
- 441 916 €(5324 € /m²)83 m²
- 451 862 €(5379 € /m²)84 m²
- 454 232 €(5221 € /m²)87 m²
- 460 366 €(5684 € /m²)81 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Alfortville
Prix moyen de ce programme
5756 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE DE L'ÉLÉGANCE à Alfortville est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Alfortville, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone AbisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement privilégié : Alfortville passe de la zone A à la zone A Bis, avec un plafond de loyers atteignant 17,62€/m², reflétant un marché immobilier particulièrement tendu et attractif pour les investisseurs.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement privilégié : Alfortville passe de la zone A à la zone A Bis, avec un plafond de loyers atteignant 17,62€/m², reflétant un marché immobilier particulièrement tendu et attractif pour les investisseurs.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Alfortville
65
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Alfortville (94)
L'immobilier neuf à Alfortville (94)
Découvrir la ville de Alfortville
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
109 items
25 médecin(s)
15 dentiste(s)
57 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
11 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
7 école(s) élémentaire(s)
10 maternelle(s)
1 lycée(s)
4 collège(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
357 items
38 boulangerie(s)
171 restaurant(s)
4 supermarché(s)
10 boucherie(s)
3 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
130 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
250 items
34 garage(s)
6 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
67 maçon(s)
11 garde(s) d'enfants
9 banque(s)
43 salon(s) de coiffure
2 poste(s) de police & gendarmerie
76 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
1 stade(s) d'athlétisme
3 théâtre(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
9 gymnase(s)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
A proximité du programme
94140 AlfortvilleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Alfortville
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
