Balaruc-les-Bains est une commune française située dans le sud-est du département de l'Hérault en région Occitanie. Depuis le 1er janvier 2017, elle fait également partie de la communauté d'agglomération Sète Agglopôle Méditerranée. C'est une commune urbaine, car elle fait partie des communes denses ou de densité intermédiaire. Elle appartient à l'unité urbaine de Sète, une agglomération intra-départementale regroupant 7 communes. De multiples transports sont disponibles au sein de la ville : - Un réseau de bus - Coursiers de quartier se déplaçant en triporteurs à assistance électrique - Navette de bateau Balaruc-Sète - Station de taxis Monuments et lieux incontournables: Église Notre-Dame-d'Aix de Balaruc-les-Bains Jardin antique méditerranéen Descriptif de la résidence : Logements du T2 au T4 encore disponibles. Les + de la résidence : groupes scolaires, proximité de commerces, loisirs sportifs et culturels, extérieurs avec vues dégagées, parking, jardins partagés, piscine, local à vélos et poussettes, aires de jeux pour enfants Référence du programme : 34540_525 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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domaine vermeilleà Balaruc-les-Bains (34)
de 270 000 à 960 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
9 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme6309€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
Digicode
Parking
domaine vermeille
Découvrir domaine vermeille
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
270 000 €
- 270 000 €(6923 € /m²)39 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 295 000 €
- 295 000 €(4758 € /m²)62 m²
- 295 000 €(4836 € /m²)61 m²
- 350 000 €(5469 € /m²)64 m²
- 350 000 €(5645 € /m²)62 m²
- 355 000 €(5820 € /m²)61 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 815 000 €
- 815 000 €(8670 € /m²)94 m²
- 960 000 €(7328 € /m²)131 m²
- 960 000 €(7328 € /m²)131 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Balaruc-les-Bains
Prix moyen de ce programme
6309 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE VERMEILLE à Balaruc-les-Bains est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Balaruc-les-Bains, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Balaruc-les-Bains
Balaruc-les-Bains en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Balaruc-les-Bains en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone B1 - Balaruc-les-Bains
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Balaruc-les-Bains (34)
L'immobilier neuf à Balaruc-les-Bains (34)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
80 items
3 pharmacie(s)
43 médecin(s) spécialisé(s)
28 médecin(s)
6 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
99 items
7 boulangerie(s)
2 librairie(s)
29 épicerie(s)
1 supermarché(s)
59 restaurant(s)
1 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
53 items
12 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
20 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
2 banque(s)
9 garage(s)
7 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
2 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
2 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
34540 Balaruc-les-BainsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Balaruc-les-Bains
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
