Imaginez-vous vivre à Aubervilliers, un endroit tendance, dynamique et riche en culture ! Explorez cette résidence moderne offrant des appartements allant du deux pièces au quatre pièces, avec de vastes espaces intérieurs et de magnifiques espaces extérieurs (terrasses, balcons…), toujours disponibles. Votre sécurité est assurée grâce à un parking souterrain mis à votre disposition. Profitez de nombreux avantages : * Accès facile aux commerces et services vitaux * Proximité des établissements scolaires, de la maternelle au collège * Espaces verts, aires de jeux et centres de loisirs pour des instants précieux en famille * Vie culturelle animée avec un théâtre, le Fort d’Aubervilliers, des musées… * Transports pratiques avec les bus, RER B et E, ainsi que les tramways T3b et T1 * Excellente connectivité avec les principaux axes routiers Référence du programme : 93300_888 Saisissez cette chance unique ! Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.,
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domaine rooseveltà Aubervilliers (93)
de 289 000 à 507 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Estimation rendement locatif3.07 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 42 m² à 289 000 €
Prix moyen au m² du programme6153€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone65 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Jardin
Terrasse
Balcon
Parking
domaine roosevelt
Découvrir domaine roosevelt
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 289 000 €
- 289 000 €(6881 € /m²)42 m²
- 320 000 €(6809 € /m²)47 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 362 000 €
- 362 000 €(5569 € /m²)65 m²
- 377 000 €(5800 € /m²)65 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 460 000 €
- 460 000 €(5897 € /m²)78 m²
- 507 000 €(5965 € /m²)85 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Aubervilliers
Prix moyen de ce programme
6153 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE ROOSEVELT à Aubervilliers est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Aubervilliers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aubervilliers
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aubervilliers, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aubervilliers
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Aubervilliers
65
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Aubervilliers (93)
L'immobilier neuf à Aubervilliers (93)
Découvrir la ville de Aubervilliers
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
171 items
81 médecin(s) spécialisé(s)
21 dentiste(s)
3 établissement(s) de santé
47 médecin(s)
19 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
37 items
4 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
10 gymnase(s)
1 cinéma(s)
4 stade(s) d'athlétisme
3 court(s) de tennis
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
62 items
8 école(s) d'enseignement supérieur
5 lycée(s)
16 maternelle(s)
23 école(s) élémentaire(s)
10 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
771 items
85 salon(s) de coiffure
1 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
372 maçon(s)
19 garde(s) d'enfants
5 maison(s) de retraite
11 banque(s)
172 électricien(s)
102 garage(s)
3 bureau(x) de poste
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
952 items
417 restaurant(s)
69 boulangerie(s)
10 supermarché(s)
4 quincaillerie(s)
401 épicerie(s)
43 boucherie(s)
8 librairie(s)
A proximité du programme
93300 AubervilliersAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Aubervilliers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
