Découvrez ce T3 d'exception à Nîmes ! Découvrez ce superbe T3 de 57 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence intime de 13 logements, au cœur d’un cadre arboré et paisible. Le séjour et la cuisine, lumineux et spacieux, s'ouvrent sur un espace extérieur de 70 m² avec terrasse et jardin. L'appartement comprend deux chambres, l'une de 9 m² et l'autre de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez l'exposition lumineuse, la verdure environnante, les placards intégrés, ainsi que la cuisine et la salle de bain entièrement équipées, sans oublier les volets roulants électriques. Ce projet offre également des options de financement avantageuses, avec la possibilité d’un financement jusqu'à 40% sans intérêts, des frais de notaire réduits et une exonération partielle de la taxe foncière pendant deux ans. La remise des clés est prévue pour le deuxième trimestre 2023. Si ce délai vous semble long, d'autres appartements similaires sont disponibles, n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Référence du programme : 30900_537_AP Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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superbe t3 de 57 m²à Nimes (30)
1 appartement disponible3 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4544€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
Jardin
Terrasse
superbe t3 de 57 m²
Découvrir superbe t3 de 57 m²
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
259 000 €
- 259 000 €(4544 € /m²)57 m²Rez-de-chaussée
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nimes
Prix moyen de ce programme
4544 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf SUPERBE T3 DE 57 M² à Nimes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Nimes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nimes
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nimes
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nimes (30)
L'immobilier neuf à Nimes (30)
Découvrir la ville de Nimes
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1028 items
672 médecin(s) spécialisé(s)
13 établissement(s) de santé
121 dentiste(s)
164 médecin(s)
58 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
1342 items
335 électricien(s)
4 tribunaux
9 bureau(x) de poste
20 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
200 garage(s)
29 garde(s) d'enfants
429 maçon(s)
247 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
67 banque(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
164 items
16 lycée(s)
27 école(s) d'enseignement supérieur
6 université(s)
40 maternelle(s)
56 école(s) élémentaire(s)
19 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1588 items
37 supermarché(s)
42 librairie(s)
65 boucherie(s)
20 quincaillerie(s)
532 épicerie(s)
760 restaurant(s)
132 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
141 items
8 centre(s) équestre(s)
4 théâtre(s)
11 piscine(s)
20 terrain(s) (football, rugby)
14 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
3 cinéma(s)
6 musée(s)
14 court(s) de tennis
3 parcours de golf
28 terrain(s) (basket-ball, handball)
29 gymnase(s)
A proximité du programme
157, rue Paul Nicolas
30900 Nimes157, rue Paul Nicolas
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Préparez votre déménagement à Nimes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
