MASSY (91) : MISE EN VENTE DE NOUVEAUX APPARTEMENTS dans le quartier Canopée au cœur du Parc de Vilgénis et au plus près de la nature, VINCI Immobilier vous invite à découvrir LES SYCOMORES une nouvelle résidence aux prestations soignées. Du studio au 5 pièces duplex, les appartements répartis sur 3 bâtiments bénéficient tous d’un espace extérieur avec balcons, loggias, terrasses et pour quelques privilégiés des jardins privatifs en rez-de-chaussée et des rooftops d’exception dans les derniers étages. Vous serez séduits par une vraie vie de quartier avec le groupe scolaire, la crèche, les commerces, le complexe sportif et plusieurs hectares d’espaces arborés. Pour votre confort et votre sécurité, la résidence répondra à la réglementation RT 2012 et sera certifiée NF Habitat HQE. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. Contactez l’un de nos conseillers pour obtenir plus d’informations ! Espace de vente : 49 rue de Vilgénis à Massy.
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les sycomoresà Massy (91)
de 253 000 à 455 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme6141€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone84 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
Balcon
les sycomores
Découvrir les sycomores
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 253 000 €
- 253 000 €(6675 € /m²)37.9 m²2e étage
- 255 000 €(6728 € /m²)37.9 m²1er étage
- 257 687 €(6799 € /m²)37.9 m²4e étage
- 259 000 €(6841 € /m²)37.86 m²5e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 288 000 €
- 288 000 €(6419 € /m²)44.87 m²Rez-de-chaussée
- 290 000 €(6463 € /m²)44.87 m²5e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 340 000 €
- 340 000 €(5257 € /m²)64.68 m²4e étage
- 352 000 €(5559 € /m²)63.32 m²2e étage
- 355 000 €(5606 € /m²)63.32 m²3e étage
Appartements 4 pièces
455 000 €
- 455 000 €(5065 € /m²)89.84 m²Rez-de-chaussée
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Massy
Prix moyen de ce programme
6141 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES SYCOMORES à Massy est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Massy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Massy
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Massy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Massy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Massy
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
NF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale
HQEHaute Qualité Environnementale
RT 2012Normes françaises environnementalesNF HabitatCertification de confiance et de qualitéNF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité EnvironnementaleHQEHaute Qualité EnvironnementaleRT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Massy
84
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Massy
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Massy (91)
L'immobilier neuf à Massy (91)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
30 items
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
10 gymnase(s)
2 cinéma(s)
2 piscine(s)
2 court(s) de tennis
2 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
1 parcours de golf
4 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
292 items
1 quincaillerie(s)
8 boucherie(s)
83 épicerie(s)
153 restaurant(s)
10 supermarché(s)
26 boulangerie(s)
11 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
217 items
48 salon(s) de coiffure
4 maison(s) de retraite
3 bureau(x) de poste
22 banque(s)
41 maçon(s)
18 garde(s) d'enfants
45 électricien(s)
35 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
199 items
113 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
34 médecin(s)
37 dentiste(s)
11 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
41 items
3 école(s) d'enseignement supérieur
14 maternelle(s)
3 lycée(s)
16 école(s) élémentaire(s)
5 collège(s)
A proximité du programme
Allée Jacqueline Auriol
91300 MassyAllée Jacqueline Auriol
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
