NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS ! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS ! PINEL ZONE ADÉMARRAGE DES TRAVAUX !A Thonon-les-Bains dans le très réputé quartier Concise. À distance piétonne du parc du Belvédère, de l'hypercentre, de la gare et de Thonon Plage. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par de beaux espaces boisés et une architecture contemporaine soignée. Résidence accueillant des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Multi-orientation pour les grands logements. Vue sur les montagnes et le lac pour certains logements. Programme RE 2020 avec beaux espaces verts communs et parking privatif. Arrêt de bus à 140 m de ce programme neuf (gare à 10 min desservie par le TER, le TGV et la ligne 1 du Léman Express, Genève à 1 h). Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, supermarchés, etc.). Nombreux équipements sportifs et de loisirs dans un rayon de 1,4 km. Accès à la D1005 à 1,8 km.*Voir conditions sur LNC.fr
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xiii conciseà Thonon-les-Bains (74)
de 283 900 à 1 093 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025
PinelZone A
Prix moyen au m² du programme6806€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Jardin
Balcon
Parking
xiii concise
Découvrir xiii concise
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
283 900 €
- 283 900 €(6316 € /m²)44.95 m²2e étage
Appartements 3 pièces
393 000 €
- 393 000 €(6088 € /m²)64.55 m²
Appartements 4 pièces
544 400 €
- 544 400 €(6336 € /m²)85.92 m²
Appartements 5 pièces
1 093 500 €
- 1 093 500 €(8483 € /m²)128.91 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Thonon-les-Bains
Prix moyen de ce programme
6806 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf XIII Concise à Thonon-les-Bains est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Thonon-les-Bains, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Thonon-les-Bains passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Thonon-les-Bains
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Thonon-les-Bains, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Thonon-les-Bains
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Thonon-les-Bains (74)
L'immobilier neuf à Thonon-les-Bains (74)
Découvrir la ville de Thonon-les-Bains
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
313 items
86 épicerie(s)
30 boulangerie(s)
11 librairie(s)
3 quincaillerie(s)
8 supermarché(s)
14 boucherie(s)
161 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
31 items
3 maternelle(s)
7 lycée(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
5 collège(s)
12 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
211 items
132 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
12 pharmacie(s)
32 médecin(s)
32 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
265 items
9 maison(s) de retraite
48 garage(s)
19 banque(s)
54 salon(s) de coiffure
53 électricien(s)
2 tribunaux
4 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 bureau(x) de poste
73 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
25 items
1 musée(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
2 cinéma(s)
2 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
7 gymnase(s)
1 piscine(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
13 Avenue du Léman
74200 Thonon-les-Bains13 Avenue du Léman
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
