Mon coup de cœur du mois : Ces appartement sont spacieux et modernes, avec des équipements de haute qualité. Le quartier est calme et résidentiel, et proche de toutes les commodités. Je recommande cette résidence à toute personne cherchant un endroit agréable pour vivre à Montpellier., Devenez propriétaire d'un logement neuf et bénéficiez d'une garantie décennale pour une tranquillité d'esprit absolue... Résidence contemporaine et atypique sur un site exceptionnel, à quelques minutes de la mer... Appartements de 2 pièces au 4 pièces de surfaces généreuses tous prolongés par des extérieurs avec des vues dégagées. Les + de la résidence : salles de bains toutes équipées, dressing, résidence sécurisée, jardin paysager, proximité de commerces et de groupes scolaires, parking en sous-sol... Montpellier est une métropole audacieuse , innovante et reconnue pour ses capacités d'excellence dans les domaines du numérique, de la santé, du sport, de la culture contemporaine. La ville est notamment célèbre pour sa place de la Comédie. Elle se situe dans la région historique du Languedoc, sur un grand axe de communication joignant l'Espagne à l'ouest, à l'Italie à l'est. Proche de la mer Méditerranée, la ville a comme voisines Béziers et Nîmes, Grabels, Castelnau-le-Lez, Mauguio, Saint-Jean-de-Védas, Villeneuve-lès-Maguelone, Lattes ... Le climat de Montpellier est typiquement méditerranéen. En termes de transport à Montpellier, il existe de nombreuses lignes autoroutières, trams et lignes de bus. De nombreuses institutions pédagogiques et académiques sont implantées à Montpellier. Les monuments et les incontournables Le centre historique, la Place Royale du Peyrou, la Cathédrale Saint-Pierre, la Place de la Comédie, le jardin des Plantes de Montpellier, le Polygone... Référence du programme : 34000_565 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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les jardins d'edenà Montpellier (34)
de 292 500 à 515 600 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
15 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme6947€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
les jardins d'eden
Découvrir les jardins d'eden
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 292 500 €
- 292 500 €(6964 € /m²)42 m²
- 305 950 €(6953 € /m²)44 m²
- 309 600 €(7371 € /m²)42 m²
- 314 900 €(7157 € /m²)44 m²
- 321 000 €(7465 € /m²)43 m²
- 323 700 €(7357 € /m²)44 m²
- 323 800 €(7359 € /m²)44 m²
- 324 800 €(7553 € /m²)43 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 385 500 €
- 385 500 €(6119 € /m²)63 m²
- 416 700 €(6614 € /m²)63 m²
- 423 100 €(6716 € /m²)63 m²
- 429 400 €(6816 € /m²)63 m²
- 432 800 €(6658 € /m²)65 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 467 000 €
- 467 000 €(6227 € /m²)75 m²
- 515 600 €(6875 € /m²)75 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
6947 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES JARDINS D'EDEN à Montpellier est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
Education
Des options éducatives pour tous les âges
293 items
89 école(s) d'enseignement supérieur
27 collège(s)
16 université(s)
88 école(s) élémentaire(s)
23 lycée(s)
50 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2960 items
43 supermarché(s)
63 librairie(s)
15 quincaillerie(s)
1744 restaurant(s)
786 épicerie(s)
203 boulangerie(s)
106 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
172 items
10 piscine(s)
31 terrain(s) (football, rugby)
10 théâtre(s)
6 cinéma(s)
1 centre(s) équestre(s)
7 musée(s)
34 terrain(s) (basket-ball, handball)
19 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
34 gymnase(s)
19 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2212 items
371 médecin(s)
1490 médecin(s) spécialisé(s)
23 établissement(s) de santé
230 dentiste(s)
98 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
2620 items
19 bureau(x) de poste
447 salon(s) de coiffure
69 garde(s) d'enfants
211 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
25 maison(s) de retraite
4 tribunaux
1176 maçon(s)
563 électricien(s)
105 banque(s)
A proximité du programme
34000 MontpellierAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
