Dernières Opportunités.
Travaux en cours à Chambly : Les Terrasses de Balzac
Cette résidence est composée de 43 appartements, judicieusement agencés et déclinés du studio au 4 pièces duplex, proposant un large choix de surfaces où chacun pourra trouver un bien à sa convenance.
La plupart des logements proposent de grands séjours qui assureront un véritable lieu de détente et d'agrément.
Les duplex en rez de jardin offriront à leurs propriétaires de vastes espaces extérieurs, pour venir compléter notre offre.
Un soin tout particulier a été apporté aux façades pour que cette réalisation s'intègre avec élégance dans son futur environnement.
Projet éligible au PTZ & Pinel sous conditions
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les terrasses de balzacà Chambly (60)
de 265 000 à 280 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
1 appartement disponible3 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025Travaux en cours
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4067€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
les terrasses de balzac
Découvrir les terrasses de balzac
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 265 000 €
- de 265 000 à 280 000 €de 62 à 72 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Visiter Les Terrasses de Balzac en 3D
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Chambly
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Chambly, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Chambly, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Chambly
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Chambly, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Chambly (60)
L'immobilier neuf à Chambly (60)
Découvrir la ville de Chambly
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
2 maternelle(s)
1 collège(s)
4 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
4 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
99 items
1 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
16 salon(s) de coiffure
8 banque(s)
2 maison(s) de retraite
30 garage(s)
27 électricien(s)
2 bureau(x) de poste
12 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
60 items
12 épicerie(s)
35 restaurant(s)
5 boulangerie(s)
4 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
1 librairie(s)
2 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
36 items
25 médecin(s) spécialisé(s)
3 médecin(s)
5 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
A proximité du programme
264 Impasse Frantz Liszt
60230 Chambly264 Impasse Frantz Liszt
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Chambly
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
