Maisons de 4 pièces de 85 m2
Aux portes de Bordeaux, Le Taillan-Médoc est un charmant village au cœur de beaux domaines viticoles. Pour le plaisir des familles et des amoureux de la nature, il offre le cadre de vie idéal, entre ville et vignes.
Les Villas Boétie profitent ainsi d’un environnement pavillonnaire agréable, en lisière de la forêt du Taillan et ses chemins de randonnée.
La résidence, close et sécurisée par un portail, propose 13 maisons individuelles de 4 pièces, dont une de plain-pied.
Elles dévoilent un spacieux séjour avec cuisine ouverte, un coin salon, une salle de bains à chaque niveau, 3 chambres confortables et un cellier extérieur attenant, pour faciliter les rangements.
Chaque maison s’ouvre sur une terrasse en bois prolongée par un jardin privatif. Pour davantage de bien-être, Les Villas Boétie accueillent un vaste jardin commun composé d’une clairière ensoleillée, d’un sous-bois arboré et d’une table de pique-nique pour passer de bons moments.
Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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villas boétieà Le Taillan-Médoc (33)
de 398 000 à 418 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
13 appartements disponibles4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme4611€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
villas boétie
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 398 000 €
- 398 000 €(4585 € /m²)86.81 m²
- 398 000 €(4585 € /m²)86.81 m²
- 398 000 €(4585 € /m²)86.81 m²
- 398 000 €(4585 € /m²)86.81 m²
- 398 000 €(4585 € /m²)86.81 m²
- 398 000 €(4585 € /m²)86.81 m²
- 398 000 €(4585 € /m²)86.81 m²
- 398 000 €(4585 € /m²)86.81 m²
- 398 000 €(4585 € /m²)86.81 m²
- 398 000 €(4585 € /m²)86.81 m²
- 398 000 €(4585 € /m²)86.81 m²
- 407 000 €(4688 € /m²)86.81 m²
- 418 000 €(4818 € /m²)86.76 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Taillan-Médoc
Prix moyen de ce programme
4611 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villas Boétie à Le Taillan-Médoc est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Le Taillan-Médoc, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Le Taillan-Médoc
Le Taillan-Médoc en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Le Taillan-Médoc en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Taillan-Médoc (33)
L'immobilier neuf à Le Taillan-Médoc (33)
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Services
Tout est là, sans exception
60 items
1 bureau(x) de poste
7 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
17 électricien(s)
13 salon(s) de coiffure
5 banque(s)
14 garage(s)
2 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
42 items
1 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
1 supermarché(s)
13 épicerie(s)
6 boulangerie(s)
2 librairie(s)
17 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
60 items
7 dentiste(s)
39 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
11 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
3 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
3 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
3 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
A proximité du programme
152 avenue de la Boétie
33320 Le Taillan-Médoc152 avenue de la Boétie
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
