La résidence Les Terrasses de Claudel se situe aux portes de Paris, entre la ville de Pantin et d’Aubervilliers en Seine-Saint-Denis. La résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, ouverts sur un balcon, une terrasse, ou un jardin privatif pour la plupart. La résidence se trouve à proximité de nombreuses lignes de bus, à 500 mètres* de la station de métro « Fort d’Aubervilliers » sur la ligne 7 et à proximité de la future ligne 15. Cet emplacement bénéficie d'une connexion avec toute la métropole du Grand-Paris. Proche des commerces et des écoles, un emplacement prisé idéal pour habiter ou investir. Bénéficiez de la TVA 5,5% pour l'achat de votre résidence principale et du Pinel + si vous souhaitez investir ! Pour toutes informations complémentaires, contactez nos conseillers
*Sources : Google Maps.
**prix affichés en TVA réduite (tous les lots ne sont pas éligibles)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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les terrasses claudelà Aubervilliers (93)
de 190 692 à 684 871 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
39 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026
Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme5305€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone76 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
Terrasse
les terrasses claudel
Découvrir les terrasses claudel
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 190 692 €
- 190 692 €(6356 € /m²)30 m²
- 203 000 €(6152 € /m²)33 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 248 629 €
- 248 629 €(5525 € /m²)45 m²
- 251 267 €(5462 € /m²)46 m²
- 262 696 €(5838 € /m²)45 m²1er étage
- 267 092 €(5451 € /m²)49 m²
- 267 971 €(5955 € /m²)45 m²2e étage
- 267 971 €(5702 € /m²)47 m²1er étage
- 269 729 €(5994 € /m²)45 m²3e étage
- 269 729 €(6130 € /m²)44 m²3e étage
- 276 763 €(6150 € /m²)45 m²4e étage
- 278 521 €(6330 € /m²)44 m²5e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 329 688 €
- 329 688 €(5233 € /m²)63 m²1er étage
- 332 325 €(5275 € /m²)63 m²1er étage
- 334 963 €(5317 € /m²)63 m²2e étage
- 341 117 €(5415 € /m²)63 m²3e étage
- 344 633 €(5385 € /m²)64 m²3e étage
- 347 271 €(5512 € /m²)63 m²4e étage
- 349 908 €(5223 € /m²)67 m²1er étage
- 350 788 €(5481 € /m²)64 m²4e étage
- 356 063 €(5314 € /m²)67 m²2e étage
- 362 217 €(5406 € /m²)67 m²3e étage
- 363 975 €(5687 € /m²)64 m²5e étage
- 375 405 €(5603 € /m²)67 m²4e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 358 350 €
- 358 350 €(4424 € /m²)81 m²1er étage
- 361 867 €(4467 € /m²)81 m²2e étage
- 365 384 €(4456 € /m²)82 m²2e étage
- 366 263 €(4578 € /m²)80 m²3e étage
- 369 780 €(4510 € /m²)82 m²3e étage
- 370 658 €(4576 € /m²)81 m²4e étage
- 374 175 €(4563 € /m²)82 m²4e étage
- 376 813 €(4652 € /m²)81 m²5e étage
- 378 571 €(4617 € /m²)82 m²5e étage
- 382 967 €(4728 € /m²)81 m²6e étage
- 411 980 €(5024 € /m²)82 m²6e étage
- 416 375 €(5078 € /m²)82 m²7e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 593 438 €
- 593 438 €(5206 € /m²)114 m²8e étage
- 637 396 €(5140 € /m²)124 m²5e étage
- 684 871 €(4999 € /m²)137 m²5e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Aubervilliers
Prix moyen de ce programme
5305 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Terrasses Claudel à Aubervilliers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aubervilliers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aubervilliers
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aubervilliers, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aubervilliers
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Aubervilliers
76
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Aubervilliers
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Aubervilliers (93)
L'immobilier neuf à Aubervilliers (93)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
171 items
81 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
47 médecin(s)
21 dentiste(s)
19 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
62 items
10 collège(s)
16 maternelle(s)
23 école(s) élémentaire(s)
8 école(s) d'enseignement supérieur
5 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
771 items
172 électricien(s)
1 tribunaux
19 garde(s) d'enfants
85 salon(s) de coiffure
372 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
5 maison(s) de retraite
11 banque(s)
3 bureau(x) de poste
102 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
952 items
417 restaurant(s)
69 boulangerie(s)
4 quincaillerie(s)
10 supermarché(s)
43 boucherie(s)
401 épicerie(s)
8 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
37 items
1 cinéma(s)
3 court(s) de tennis
1 piscine(s)
10 gymnase(s)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
4 théâtre(s)
A proximité du programme
rue COLETTE
93300 Aubervilliersrue COLETTE
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Géorisques
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