Travaux en cours ! Idéalement située au cœur de Clermont-Ferrand et face à un espace boisé classé, devenez propriétaire dans un quartier calme, dynamique et prisé des investisseurs et des habitants - Jardin signature Bouygues Immobilier conçu avec un paysagiste à l'arrière de la résidence : un lieu favorable à la biodiversité et aux échanges entre habitants - Du studio au 5 pièces avec espace extérieur pour tous - Quelques vues exceptionnelles sur l’espace boisé et la cathédrale - Pour votre confort : norme RT 2012 ; sol en LVT pour une contribution à l’amélioration de la qualité de l’air intérieur et un confort à la marche ; chauffage en chaudière individuelle gaz ; cuisine Bouygues Immobilier installée avant la livraison en option ; etc. - Afin d’encourager les mobilités douces : un local vélo équipé en rez-de-chaussée - Située proche de la place des Bughes, votre quotidien sera simplifié : commerces à 350 m, transports (bus 9 et 28) à 4 min à pied, école élémentaire à 130 m, collège et lycée à 4 min en vélo et enseignement supérieur à moins de 10 min à vélo. Vous rejoindrez l’animation de la place de Jaude en 6 min à vélo. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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garden city - viva'cityà Clermont-Ferrand (63)
de 139 900 à 559 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
24 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4489€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
garden city - viva'city
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Un bien vous intéresse ? Réservez un rendez-vous
Appartements 1 pièce
à partir de 139 900 €
- 139 900 €(4447 € /m²)31.46 m²1er étage
- 144 000 €(4577 € /m²)31.46 m²2e étage
- 151 000 €(4800 € /m²)31.46 m²3e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 163 000 €
- 163 000 €(4396 € /m²)37.08 m²2e étage
- 167 000 €(4194 € /m²)39.82 m²1er étage
- 189 000 €(5097 € /m²)37.08 m²3e étage
- 195 000 €(4422 € /m²)44.1 m²1er étage
- 195 000 €(4506 € /m²)43.28 m²1er étage
- 208 000 €(4000 € /m²)52 m²1er étage
- 209 000 €(4767 € /m²)43.84 m²1er étage
- 219 000 €(4995 € /m²)43.84 m²3e étage
- 220 000 €(4905 € /m²)44.85 m²1er étage
- 231 000 €(5151 € /m²)44.85 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 261 000 €
- 261 000 €(4233 € /m²)61.66 m²1er étage
- 267 000 €(4389 € /m²)60.83 m²
- 267 000 €(4330 € /m²)61.66 m²2e étage
- 271 000 €(4395 € /m²)61.66 m²3e étage
- 281 000 €(4174 € /m²)67.32 m²
- 287 000 €(4244 € /m²)67.63 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 330 000 €
- 330 000 €(4019 € /m²)82.12 m²2e étage
- 337 000 €(3945 € /m²)85.42 m²Rez-de-chaussée
- 356 100 €(4336 € /m²)82.12 m²3e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 451 000 €
- 451 000 €(4458 € /m²)101.16 m²4e étage
- 559 000 €(4945 € /m²)113.05 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Bouygues Immobilier
5 rue Michel Rocard 63000 CLERMONT-FERRAND
Du lundi au samedi : 10h à 12h et de 14h à 19h
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Bouygues Immobilier est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Clermont-Ferrand
Prix moyen de ce programme
4489 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Garden City - Viva'city à Clermont-Ferrand est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Clermont-Ferrand, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Clermont-Ferrand
Clermont-Ferrand en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Clermont-Ferrand en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Clermont-Ferrand (63)
L'immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63)
Découvrir la ville de Clermont-Ferrand
Education
Des options éducatives pour tous les âges
156 items
20 lycée(s)
43 école(s) d'enseignement supérieur
37 école(s) élémentaire(s)
11 université(s)
13 collège(s)
32 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1272 items
34 librairie(s)
103 boulangerie(s)
32 supermarché(s)
760 restaurant(s)
33 boucherie(s)
298 épicerie(s)
12 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
826 items
99 banque(s)
25 garde(s) d'enfants
2 poste(s) de police & gendarmerie
11 bureau(x) de poste
220 salon(s) de coiffure
16 maison(s) de retraite
158 électricien(s)
3 tribunaux
123 garage(s)
169 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
130 items
21 terrain(s) (basket-ball, handball)
14 stade(s) d'athlétisme
4 musée(s)
37 gymnase(s)
5 piscine(s)
4 théâtre(s)
9 court(s) de tennis
6 cinéma(s)
27 terrain(s) (football, rugby)
2 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
768 items
10 établissement(s) de santé
433 médecin(s) spécialisé(s)
53 pharmacie(s)
147 médecin(s)
125 dentiste(s)
A proximité du programme
21 boulevard Jean Baptiste Dumas
63000 Clermont-Ferrand21 boulevard Jean Baptiste Dumas
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
