En ce moment, les Frais de Notaire sont offerts et les honoraires sont inclus !
Venez visiter ce grand appartement T4 neuf de 97m² dans la ville de Rennes dans le quartier Nord Saint Martin.
Situé au 5ème étage avec ascenseur, il fait parti de la résidence « Tric’Horn » qui est composée de 38 logements idéalement située dans un cadre dynamique à proximité des commerces (1min du centre commercial Grand Quartier), groupes scolaires, transports, équipements culturels et sportifs etc.
Il comprend :
- Entrée avec un grand placard,
- Cuisine /séjour lumineux de 40m² donnant sur un balcon de 12m² exposé Sud/Ouest,
- 1 chambre de 11m² avec un accès à un second balcon de 6m²,
- 2 autres chambres de 9 et 11m²,
- 2 salles d'eau entièrement aménagées, WC séparés,
- Sol stratifié dans les pièces de vie et carrelage dans les pièces d'eau,
- Volets roulants électriques dans le séjour,
- Chauffage individuel au gaz,
- Garage privatif couvert inclus !
Disponible dès maintenant !
Pour plus d'informations ou photos supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.
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tric'hornà Rennes (35)
1 appartement disponible4 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Estimation rendement locatif3.83 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 97.33 m² à 399 000 €
Prix moyen au m² du programme4099€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Garage
Parking
Balcon
tric'horn
Découvrir tric'horn
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
399 000 €
- 399 000 €(4099 € /m²)97.33 m²5e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Rennes
Prix moyen de ce programme
4099 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Tric'Horn à Rennes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Rennes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Rennes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Rennes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Rennes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Rennes (35)
L'immobilier neuf à Rennes (35)
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Services
Tout est là, sans exception
781 items
4 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
42 garde(s) d'enfants
201 maçon(s)
101 électricien(s)
86 banque(s)
23 maison(s) de retraite
13 bureau(x) de poste
79 garage(s)
231 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
152 items
3 cinéma(s)
29 terrain(s) (football, rugby)
14 stade(s) d'athlétisme
6 musée(s)
5 piscine(s)
56 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
9 court(s) de tennis
8 théâtre(s)
20 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1517 items
72 librairie(s)
35 boucherie(s)
354 épicerie(s)
122 boulangerie(s)
884 restaurant(s)
40 supermarché(s)
10 quincaillerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1150 items
20 établissement(s) de santé
678 médecin(s) spécialisé(s)
151 dentiste(s)
243 médecin(s)
58 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
275 items
25 lycée(s)
35 maternelle(s)
21 université(s)
62 école(s) élémentaire(s)
112 école(s) d'enseignement supérieur
20 collège(s)
A proximité du programme
284 Rue Saint-Malo
35000 Rennes284 Rue Saint-Malo
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
