La villa aux multiples atouts
Que ce soit pour résider toute l’année ou pour un pied à terre saisonnier, la Résidence Villa Laïta dispose de nombreux atouts pour vous séduire.
En effet, la Résidence est idéalement située à proximité du bourg de Clohars-Canoët et des commerces, tout en bénéficiant d’un cadre calme et un environnement paysager agréable.
Répartis sur 3 niveaux et un attique, les 24 logements et les 2 locaux professionnels de la Résidence Villa Laïta garantissent à ses habitants confort et sécurité grâce à leur accès par visiophone et badge.
Les appartements allant du T2 au T4 sont desservis par un ascenseur et bénéficient d’une conception optimisée afin d’offrir à ses résidents un confort de vie au quotidien. Les espaces ont été pensés afin d’allier fonctionnalité et beaux volumes. Les logements disposent tous d’un extérieur généreux de type jardin, balcon ou terrasse afin de profiter d’une belle luminosité et d’un maximum d’ensoleillement.
Pour plus de facilité et de confort, les résidents pourront également profiter d’un stationnement privatif.
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villa laïtaà Clohars-carnoet (29)
de 213 000 à 352 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
11 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024
Estimation rendement locatif3.69 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 62 m² à 213 000 €
Prix moyen au m² du programme3641€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Garage
Parking
villa laïta
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 213 000 €
- 213 000 €(3435 € /m²)62 m²
- 221 000 €(3565 € /m²)62 m²1er étage
- 223 000 €(3358 € /m²)66.4 m²
- 223 000 €(3289 € /m²)67.8 m²
- 236 000 €(3682 € /m²)64.1 m²
- 237 000 €(3703 € /m²)64 m²
- 240 000 €(3670 € /m²)65.4 m²1er étage
- 248 000 €(3558 € /m²)69.7 m²1er étage
- 251 000 €(3565 € /m²)70.4 m²1er étage
- 274 000 €(4322 € /m²)63.4 m²3e étage
Appartements 4 pièces
352 000 €
- 352 000 €(3907 € /m²)90.1 m²2e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Clohars-carnoet
Prix moyen de ce programme
3641 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villa Laïta à Clohars-carnoet est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Clohars-carnoet, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Clohars-carnoet
Clohars-carnoet en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Clohars-carnoet en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Clohars-carnoet (29)
L'immobilier neuf à Clohars-carnoet (29)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 centre(s) équestre(s)
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
22 items
5 maçon(s)
4 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
6 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
4 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
44 items
1 librairie(s)
2 supermarché(s)
8 épicerie(s)
29 restaurant(s)
1 boucherie(s)
3 boulangerie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
3 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
38 items
29 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
4 médecin(s)
4 dentiste(s)
A proximité du programme
2 Allée Sœur Emmanuelle – ZAC les hauts du Sénéchal
29360 Clohars-carnoet2 Allée Sœur Emmanuelle – ZAC les hauts du Sénéchal
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
