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coeur oleron
à Saint-Pierre-d'Oléron (17)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 207 000 à 256 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859988 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+, Censi-Bouvard / LMP / LMNPZone B1
Prix moyen au m² du programme?4685€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TRAVAUX EN COURS - DERNIERES OPPORTUNITES - DEPECHEZ-VOUS D'EN PROFITER !

Au coeur de l'île, Saint-Pierre d'Oléron est LA commune dynamique et vivante où il fait bon vivre toute l'année. Son centre-ville, ses ruelles piétonnes, ses marchés et ses nombreuses boutiques en font un lieu de villégiature très apprécié.

Moderne et élégante, l'architecture de Coeur Oléron s'intègre parfaitement dans son environnement grâce au bâtiment conçu dans une démarche de développement durable.

Votre appartement du studio au 4 pièces, prolongé par un espace extérieur, deviendra votre nouveau lieu de vie idéal en toute saison.

Découvrez dès maintenant cette nouvelle adresse pour habiter ou pour investir en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meublés.

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
coeur oleron
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 207 000 €
  • 207 000 €(4816 € /m²)
    42.98 m²1er étageAscenseurInterphone
  • 218 000 €(4631 € /m²)
    47.07 m²1er étageAscenseurInterphone
  • 246 400 €(4561 € /m²)
    54.02 m²AscenseurInterphone
  • 253 000 €(4618 € /m²)
    54.78 m²2e étageAscenseurInterphone
  • 254 900 €(4653 € /m²)
    54.78 m²1er étageAscenseurInterphone
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Appartements 3 pièces

à partir de 252 000 €
  • 252 000 €(4639 € /m²)
    54.32 m²1er étageAscenseurInterphone
  • 253 000 €(4697 € /m²)
    53.86 m²1er étageAscenseurInterphone
  • 256 000 €(4864 € /m²)
    52.63 m²1er étageAscenseurInterphone
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Saint-Pierre-d'Oléron

Prix moyen de ce programme
4685 €/m²
Le plus bas
4561€/m²
Moyenne dans la ville
4936€/m²
Le plus haut
6940€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf COEUR OLERON à Saint-Pierre-d'Oléron est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Pierre-d'Oléron, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Saint-Pierre-d'Oléron accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Pierre-d'Oléron
Saint-Pierre-d'Oléron en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Pierre-d'Oléron
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Pierre-d'Oléron (17)

L'immobilier neuf à Saint-Pierre-d'Oléron (17)

Découvrir la ville de Saint-Pierre-d'Oléron

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
129 items
32 épicerie(s)
10 boulangerie(s)
3 librairie(s)
71 restaurant(s)
6 boucherie(s)
6 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
39 items
5 dentiste(s)
23 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
3 établissement(s) de santé
5 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
76 items
1 gendarmerie(s)
11 électricien(s)
17 salon(s) de coiffure
24 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
10 garage(s)
1 bureau(x) de poste
9 banque(s)
2 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
1 parcours de golf
1 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
2 centre(s) équestre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 collège(s)
1 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)

A proximité du programme

0001 RUE DU COLONEL DURAND

17310 Saint-Pierre-d'Oléron0001 RUE DU COLONEL DURAND

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr