dolce vita
à Buxerolles (86)

Voir sur la carte
242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 158 340 à 182 932 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599847 appartements disponibles2 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B2
Prix moyen au m² du programme?4189€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

L'ADRESSE IDEALE DE VOTRE INVESTISSEMENT EN LMNP-GÉRÉE AU COEUR GRAND POITIERS La commune de Buxerolles est composée à près de 30 % de 59 ans et plus (vs 24 % pour l'agglomération). À proximité immédiate du centre-ville, la Résidence Services Seniors gérée 'Dolce Vita' est donc idéalement située.

Les appartements de 2 pièces ont été pensés pour un confort optimal des résidents, avec notamment un espace extérieur privatif pour chacun ainsi que du mobilier adapté seniors.
La résidence propose de nombreux espaces communs (salles de détente, fitness...) et des services gérés par Serenly, pour agrémenter et sécuriser le quotidien (animations, services connectés...)

Dolce Vita offre la possibilité d'un investissement avec une rentabilité moyenne de 4% en LMNP ainsi que la récupération des 20 % de TVA grâce à son statut de résidence gérée.

Dolce Vita, une co-promotion Groupe Edouard Denis & LP Promotion

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Lire la suite

Les atouts du programme

dolce vita
Découvrir dolce vita

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 158 340 €
  • 158 340 €(4318 € /m²)
    36.67 m²1er étage
  • 162 900 €(4038 € /m²)
    40.34 m²1er étage
  • 165 672 €(4039 € /m²)
    41.02 m²
  • 165 672 €(4039 € /m²)
    41.02 m²
  • 165 672 €(4039 € /m²)
    41.02 m²1er étage
  • 165 672 €(4039 € /m²)
    41.02 m²1er étage
  • 165 672 €(4039 € /m²)
    41.02 m²2e étage
  • 165 672 €(4039 € /m²)
    41.02 m²2e étage
  • 165 672 €(4039 € /m²)
    41.02 m²3e étage
  • 166 812 €(4042 € /m²)
    41.27 m²
  • 166 812 €(4042 € /m²)
    41.27 m²2e étage
  • 166 812 €(4042 € /m²)
    41.27 m²1er étage
  • 166 812 €(4042 € /m²)
    41.27 m²3e étage
  • 169 120 €(4272 € /m²)
    39.59 m²1er étage
  • 169 120 €(4272 € /m²)
    39.59 m²2e étage
  • 172 588 €(4288 € /m²)
    40.25 m²
  • 172 900 €(4286 € /m²)
    40.34 m²
  • 172 900 €(4278 € /m²)
    40.42 m²
  • 172 900 €(4278 € /m²)
    40.42 m²1er étage
  • 172 932 €(4017 € /m²)
    43.05 m²1er étage
  • 172 932 €(4017 € /m²)
    43.05 m²2e étage
  • 172 932 €(4017 € /m²)
    43.05 m²3e étage
  • 172 944 €(4017 € /m²)
    43.05 m²
  • 172 944 €(4017 € /m²)
    43.05 m²
  • 173 680 €(4274 € /m²)
    40.64 m²1er étage
  • 173 932 €(4278 € /m²)
    40.66 m²1er étage
  • 173 932 €(4278 € /m²)
    40.66 m²2e étage
  • 173 932 €(4278 € /m²)
    40.66 m²1er étage
  • 173 932 €(4278 € /m²)
    40.66 m²3e étage
  • 173 932 €(4278 € /m²)
    40.66 m²2e étage
  • 173 932 €(4278 € /m²)
    40.66 m²3e étage
  • 173 932 €(4278 € /m²)
    40.66 m²1er étage
  • 173 932 €(4278 € /m²)
    40.66 m²1er étage
  • 173 932 €(4278 € /m²)
    40.66 m²2e étage
  • 174 748 €(4279 € /m²)
    40.84 m²2e étage
  • 174 880 €(4279 € /m²)
    40.87 m²2e étage
  • 174 880 €(4279 € /m²)
    40.87 m²3e étage
  • 175 672 €(4283 € /m²)
    41.02 m²
  • 175 672 €(4283 € /m²)
    41.02 m²
  • 175 672 €(4283 € /m²)
    41.02 m²1er étage
  • 175 672 €(4283 € /m²)
    41.02 m²2e étage
  • 175 672 €(4283 € /m²)
    41.02 m²2e étage
  • 179 128 €(4261 € /m²)
    42.04 m²2e étage
  • 179 512 €(4287 € /m²)
    41.87 m²
  • 181 180 €(4247 € /m²)
    42.66 m²3e étage
  • 181 288 €(4258 € /m²)
    42.58 m²2e étage
  • 182 932 €(4249 € /m²)
    43.05 m²2e étage

Appartements 3 pièces

Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

0 800 950 750
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
LUN: 10:00-13:00 13:00-20:00 MAR: 10:00-13:00 13:00-18:00 MER: 10:00-13:00 13:00-18:00 JEU: 10:00-13:00 13:00-18:00 VEN: 10:00-13:00 13:00-18:00 SAM:

Lire la suite
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Buxerolles

Prix moyen de ce programme
4189 €/m²
Le plus bas
4017€/m²
Moyenne dans la ville
4189€/m²
Le plus haut
4318€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Dolce Vita à Buxerolles est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Buxerolles, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Buxerolles
Le PTZ 2024 à Buxerolles, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Buxerolles (86)

L'immobilier neuf à Buxerolles (86)

Découvrir la ville de Buxerolles

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
40 items
24 médecin(s) spécialisé(s)
4 pharmacie(s)
9 médecin(s)
3 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
31 items
3 supermarché(s)
1 boucherie(s)
5 boulangerie(s)
6 épicerie(s)
16 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
31 items
2 banque(s)
4 électricien(s)
7 garage(s)
1 maison(s) de retraite
10 salon(s) de coiffure
5 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
3 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
4 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
2 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
1 collège(s)

A proximité du programme

0078 VOIE ROMAINE

86180 Buxerolles0078 VOIE ROMAINE

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Buxerolles

Devis déménagement
Estimez votre déménagement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr