le jardin du cèdre
à Poitiers (86)

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de 262 000 à 379 000 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

5 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces

Disponible au 2e trimestre 2025

Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+, PinelZone B2

Prix moyen au m² du programme?4111€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

5.000€ de REMISE (1) par pièce
Du 28 mai au 30 juin 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE (*) par pièce sur une sélection de logements
Découvrez Le Jardin du Cèdre, une adresse située au pied du Campus Universitaire et à 700 mètres du CHU. Proposant uniquement 35 logements neufs, cette résidence offre un emplacement fonctionnel et stratégique aux futurs acquéreurs. Les appartements, allant jusqu'au 4 pièces, sont conçus pour répondre aux besoins des résidents les plus exigeants, avec une cuisine incluse en option, des espaces extérieurs privatifs et des places de stationnement sécurisées. Profitez également des dispositifs d'investissement avantageux tels que les dispositifs Pinel et Pinel +, Loueur Meublé non professionnel (LMNP) accompagnés d'une étude financière sur mesure. Avec Bouygues Immobilier, investissez dans l'avenir à Poitiers en toute confiance.
(*) Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Offre spéciale du 28/05/2024 au 30/06/2024

5.000€ de REMISE (1) par pièce

Du 28 mai au 30 juin 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE (*) par pièce sur une sélection de logements

(*) Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Terrasse

Parking

Balcon

le jardin du cèdre

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Les logements neufs disponibles

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Appartements 2 pièces

Plus disponible

Appartements 3 pièces

à partir de 262 000 €

262 000 €(4126 € /m²)
63.5 m²1er étageBalconParking
262 000 €(4510 € /m²)
58.09 m²3e étageBalconParking
269 000 €(4435 € /m²)
60.66 m²2e étageBalconParking

Appartements 4 pièces

359 000 €

359 000 €(4009 € /m²)
89.54 m²3e étageTerrasseParking

Appartements 5 pièces

379 000 €

379 000 €(3473 € /m²)
109.13 m²4e étageTerrasseParkingExposition Est

Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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Bouygues Immobilier

1311 avis

11 boulevard Heurteloup 37000 TOURS
Du mardi au vendredi : 10h-12h30 et de 14h-18h
Le samedi de 10h-12h30 et de 14h-17h

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Bouygues Immobilier est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.

Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.

Source : https://www.batimentbascarbone.org/

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Poitiers

Le plus bas

2972€/m²

Moyenne dans la ville

3333€/m²

Le plus haut

4736€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Jardin du Cèdre à Poitiers est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Poitiers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

À propos de Poitiers (86)

L'immobilier neuf à Poitiers (86)

8 programmes neufs à Poitiers

Découvrir la ville de Poitiers

Services

Tout est là, sans exception

355 items

38 maçon(s)

12 maison(s) de retraite

7 bureau(x) de poste

1 poste(s) de police & gendarmerie

50 banque(s)

53 électricien(s)

17 garde(s) d'enfants

4 tribunaux

102 salon(s) de coiffure

71 garage(s)

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

406 items

50 dentiste(s)

216 médecin(s) spécialisé(s)

31 pharmacie(s)

8 établissement(s) de santé

101 médecin(s)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

592 items

21 supermarché(s)

58 boulangerie(s)

301 restaurant(s)

18 boucherie(s)

167 épicerie(s)

19 librairie(s)

8 quincaillerie(s)

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

109 items

15 court(s) de tennis

4 théâtre(s)

18 terrain(s) (football, rugby)

7 musée(s)

11 terrain(s) (basket-ball, handball)

5 piscine(s)

11 stade(s) d'athlétisme

33 gymnase(s)

1 conservatoire(s)

3 cinéma(s)

1 parcours de golf

Education

Des options éducatives pour tous les âges

106 items

15 lycée(s)

12 université(s)

10 collège(s)

21 école(s) d'enseignement supérieur

21 maternelle(s)

27 école(s) élémentaire(s)

A proximité du programme

95 avenue Jacques Coeur

86000 Poitiers95 avenue Jacques Coeur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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