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les allees du golf / pinel +
à Poitiers (86)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 197 000 à 284 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859983 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone B2
Prix moyen au m² du programme?3723€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

*** PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 AOUT POUR INVESTIR DANS LA PIERRE !!! ***
NOUVELLE REALISATION BAS CARBONE A POITIERS ELIGIBLE AU PINEL+

Découvrez sans tarder nos appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces. Cette construction, avec le procédé YWOOD en ossature bois, permet une meilleure isolation phonique mais aussi thermique, et par conséquent un meilleur confort de vie et des économies d'énergie pour ses futurs résidents.

Située près du golf de Poitiers-Châlons, son emplacement combine calme, verdure environnante et proximité des commerces.
A seulement quelques minutes des facultés et du CHU, il s'agit sans aucun doute d'une situation privilégiée pour investir dans la pierre !

Ce bâtiment BBCA (bas carbone), répond à la norme RE 2020 seuil 2028, compatible avec la loi Pinel+ pour défiscaliser et réduire vos impôts.

DERNIERE ANNEE POUR EN PROFITER !


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Les atouts du programme

les allees du golf / pinel +
Découvrir les allees du golf / pinel +

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

197 000 €
  • 197 000 €(4736 € /m²)
    41.6 m²

Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

à partir de 264 000 €
  • 264 000 €(3117 € /m²)
    84.7 m²2e étage
  • 284 500 €(3316 € /m²)
    85.8 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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BBCA logo
NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Poitiers

Prix moyen de ce programme
3723 €/m²
Le plus bas
2972€/m²
Moyenne dans la ville
3333€/m²
Le plus haut
4736€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES ALLEES DU GOLF / PINEL + à Poitiers est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Poitiers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Poitiers
Le PTZ 2024 à Poitiers, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone B2 - Poitiers
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Poitiers (86)

L'immobilier neuf à Poitiers (86)

Découvrir la ville de Poitiers

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
109 items
4 théâtre(s)
33 gymnase(s)
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 piscine(s)
18 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
1 conservatoire(s)
15 court(s) de tennis
7 musée(s)
3 cinéma(s)
11 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
406 items
216 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
101 médecin(s)
50 dentiste(s)
31 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
106 items
12 université(s)
21 école(s) d'enseignement supérieur
10 collège(s)
15 lycée(s)
27 école(s) élémentaire(s)
21 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
355 items
4 tribunaux
7 bureau(x) de poste
12 maison(s) de retraite
53 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
50 banque(s)
17 garde(s) d'enfants
38 maçon(s)
102 salon(s) de coiffure
71 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
592 items
301 restaurant(s)
19 librairie(s)
8 quincaillerie(s)
21 supermarché(s)
18 boucherie(s)
58 boulangerie(s)
167 épicerie(s)

A proximité du programme

0000 RUE MICHELINE OSTERMEYER

86000 Poitiers0000 RUE MICHELINE OSTERMEYER

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr