seulement 15 minutes du centre-ville de Poitiers, cette résidence neuve située au Nord de la ville offre un cadre de vie idéal, alliant nature et proximité des commodités pour un quotidien serein. Le pôle d’activité, accessible en 10 minutes, répondra également à vos besoins. Ce programme immobilier neuf à taille humaine se compose de 3 bâtiments proposant des appartements neufs de 2 et 3 pièces, ainsi que des maisons neuves de 4 pièces, rares sur le marché. Chaque bâtiment arbore une architecture moderne avec divers enduits et matériaux, apportant du relief à l'ensemble, le tout entouré de verdure. Les appartements offrent des pièces de vie lumineuses et cosy, chacun doté d'un grand balcon, d'un jardin ou d'une grande terrasse. Les maisons bénéficient d’un agencement optimisé avec une partie nuit en retrait et une grande pièce de vie, où la cuisine s'ouvre généreusement sur le séjour. La lumière naturelle baigne les espaces, créant une atmosphère agréable au quotidien. Le jardin attenant au salon est idéal pour accueillir vos proches et profiter de moments inoubliables. Tous les logements disposent de prestations de qualité : revêtements de sol, volets roulants en PVC, salles de bains équipées, accès sécurisé, ainsi que parking ou garage. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce projet est une opportunité à saisir ! Découvrez également nos 9 autres résidences dans le 86 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 3 Place du Général Leclerc, Tours 37000.
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poitiers à l'entrée nord à 10 min du pôle d'activitéà Poitiers (86)
de 191 000 à 234 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
23 appartements disponibles3 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme3073€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Box
Jardin
Parking
Terrasse
poitiers à l'entrée nord à 10 min du pôle d'activité
Découvrir poitiers à l'entrée nord à 10 min du pôle d'activité
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 191 000 €
- 191 000 €(2972 € /m²)64.26 m²
- 193 000 €(2981 € /m²)64.75 m²
- 195 000 €(3057 € /m²)63.79 m²
- 195 000 €(2991 € /m²)65.2 m²
- 195 000 €(2991 € /m²)65.2 m²
- 197 000 €(3090 € /m²)63.75 m²
- 197 000 €(3022 € /m²)65.18 m²
- 197 000 €(3062 € /m²)64.34 m²1er étage
- 197 000 €(3034 € /m²)64.93 m²1er étage
- 199 000 €(3058 € /m²)65.08 m²1er étage
- 201 000 €(3125 € /m²)64.31 m²2e étage
- 202 000 €(3107 € /m²)65.02 m²1er étage
- 202 000 €(3104 € /m²)65.08 m²1er étage
- 206 000 €(3166 € /m²)65.06 m²2e étage
- 206 000 €(3165 € /m²)65.08 m²2e étage
- 207 000 €(2983 € /m²)69.4 m²
- 207 000 €(2978 € /m²)69.51 m²1er étage
- 210 000 €(3256 € /m²)64.49 m²2e étage
- 224 000 €(3001 € /m²)74.65 m²2e étage
- 224 000 €(3003 € /m²)74.59 m²1er étage
- 224 000 €(3054 € /m²)73.34 m²1er étage
- 228 000 €(3057 € /m²)74.59 m²2e étage
- 234 000 €(3424 € /m²)68.35 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Poitiers
Prix moyen de ce programme
3073 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Poitiers à l'entrée nord à 10 min du Pôle d'activité à Poitiers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Poitiers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Poitiers
Le PTZ 2024 à Poitiers, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Poitiers, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Poitiers (86)
L'immobilier neuf à Poitiers (86)
Découvrir la ville de Poitiers
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
109 items
18 terrain(s) (football, rugby)
33 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
4 théâtre(s)
11 stade(s) d'athlétisme
3 cinéma(s)
15 court(s) de tennis
1 parcours de golf
5 piscine(s)
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 musée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
406 items
101 médecin(s)
216 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
31 pharmacie(s)
50 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
106 items
10 collège(s)
21 maternelle(s)
27 école(s) élémentaire(s)
12 université(s)
21 école(s) d'enseignement supérieur
15 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
355 items
4 tribunaux
50 banque(s)
38 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
12 maison(s) de retraite
53 électricien(s)
17 garde(s) d'enfants
7 bureau(x) de poste
102 salon(s) de coiffure
71 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
592 items
18 boucherie(s)
8 quincaillerie(s)
21 supermarché(s)
301 restaurant(s)
167 épicerie(s)
58 boulangerie(s)
19 librairie(s)
A proximité du programme
110, RUE DU PORTEAU
86000 Poitiers110, RUE DU PORTEAU
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
