Mésigny, à moins de 20 km d’Annecy. Venez découvrir ce programme neuf dont la livraison est prévue à partir du 3ème trimestre 2023.
L’Alchimie est une résidence au cœur de la nature, profitant à seulement 5 minutes en voiture des commerces essentiels et d’un supermarché, à 15 minutes de la zone commerciale le Grand Epagny, et à 40 minutes de la frontière Suisse.
La résidence se compose d’appartements et de maisons individuels, le tout relié par une liaison piétonne paysagère ainsi que d’espaces verts pour se détendre et apprécier le panorama que nous offre cet emplacement.
Chaque appartement se voit également doté d’une terrasse ainsi qu’un garage dans un sous-sol sécurisé.
Le système de chauffage est par chaudière individuelle au gaz.
Toutes les commodités sont à proximité (supermarché, commerces, services essentiels, médecins, écoles...), vous allez être conquis par ces cocons nichés au cœur de la nature à la vue imprenable sur les collines environnantes.
Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
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l'alchimieà Mésigny (74)
de 315 000 à 598 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Prix moyen au m² du programme4713€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Garage
Parking
l'alchimie
Découvrir l'alchimie
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 315 000 €
- 315 000 €(4819 € /m²)65.37 m²1er étage
- 320 000 €(5109 € /m²)62.63 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 478 000 €
- 478 000 €(4518 € /m²)105.79 m²
- 490 000 €(4632 € /m²)105.79 m²
- 497 000 €(4673 € /m²)106.36 m²
- 499 000 €(4692 € /m²)106.36 m²
Appartements 5 pièces
598 000 €
- 598 000 €(4549 € /m²)131.47 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Mésigny
Prix moyen de ce programme
4713 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf l'Alchimie à Mésigny est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Mésigny, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Mésigny
Mésigny en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Mésigny en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mésigny (74)
L'immobilier neuf à Mésigny (74)
Découvrir la ville de Mésigny
Commerces
Quelques boutiques de proximité
3 items
3 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
8 items
2 salon(s) de coiffure
2 maçon(s)
4 garage(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
281 route du Chef-lieu
74330 Mésigny281 route du Chef-lieu
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Préparez votre déménagement à Mésigny
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
