Nichée entre les étendues paisibles du lac Léman et l'authenticité pittoresque du massif du Jura, Saint-Genis-Pouilly occupe une position centrale au sein du pays de Gex. En tant que porte d'entrée vers la Suisse et Genève, cette localité suscite un intérêt croissant notamment parmi les travailleurs frontaliers, attirés par la qualité de vie exceptionnelle, les options de transport pratiques, les infrastructures publiques de qualité, et les généreux espaces verts qui caractérisent la région. Cette résidence à taille humaine se distingue par son équilibre subtil entre intimité et modernité. Composée de 19 logements répartis sur 2 étages, chaque appartement, du 2 au 5 pièces, dispose de généreux balcons qui dévoilent des vues panoramiques exceptionnelles sur le grand paysage et les massifs environnants, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. En outre, les finitions haut de gamme contribuent à créer un cadre de vie raffiné et agréable. Cette résidence représente bien plus qu'un simple lieu de vie ; c'est un véritable cocon moderne et accueillant où qualité de vie et esthétique contemporaine convergent harmonieusement. Le Quark assure une accessibilité immédiate à toutes les commodités à moins de 5 minutes, incluant supermarché, banque, restaurants, boulangeries, pharmacie, école primaire, micro-crèche, collège et lycée. Le CERN se trouve à seulement 7 minutes de distance. Contactez-nous pour en savoir plus dès maintenant !
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le quarkà Saint-Genis-Pouilly (01)
de 275 000 à 536 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026Travaux en cours
Pinel, PTZ+Zone Abis
Prix moyen au m² du programme5887€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
le quark
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
275 000 €
- 275 000 €(6203 € /m²)44.33 m²
Appartements 3 pièces
395 000 €
- 395 000 €(5895 € /m²)67.01 m²
Appartements 4 pièces
479 000 €
- 479 000 €(5580 € /m²)85.84 m²
Appartements 5 pièces
536 000 €
- 536 000 €(5870 € /m²)91.31 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Genis-Pouilly
Prix moyen de ce programme
5887 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE QUARK à Saint-Genis-Pouilly est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Genis-Pouilly, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone AbisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement privilégié : Saint-Genis-Pouilly passe de la zone A à la zone A Bis, avec un plafond de loyers atteignant 17,62€/m², reflétant un marché immobilier particulièrement tendu et attractif pour les investisseurs.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité EnvironnementaleÀ propos de Saint-Genis-Pouilly (01)
L'immobilier neuf à Saint-Genis-Pouilly (01)
Découvrir la ville de Saint-Genis-Pouilly
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
3 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
6 terrain(s) (football, rugby)
2 stade(s) d'athlétisme
1 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
1 collège(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
2 maternelle(s)
5 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
71 items
5 supermarché(s)
5 boulangerie(s)
35 restaurant(s)
2 librairie(s)
17 épicerie(s)
6 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
46 items
25 médecin(s) spécialisé(s)
7 médecin(s)
11 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
58 items
9 banque(s)
17 électricien(s)
2 garde(s) d'enfants
11 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
6 maçon(s)
12 garage(s)
A proximité du programme
17 rue de Lyon
01630 Saint-Genis-Pouilly17 rue de Lyon
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Préparez votre déménagement à Saint-Genis-Pouilly
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
