Du 01/07/2024 au 30/11/2024 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Offre disponible pour les 10 premiers réservataires tout contrat de réservation signé pour un appartement de la résidence « Stud'Ivry » à Ivry-sur-Seine (94) jusqu'au 30 novembre 2024, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. voir conditions sur pitchimmo.fr. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Pour un projet d’investissement locatif d’avenir à la rentabilité sûre, cette nouvelle réalisation signée Pitch Immo est l’adresse idéale. La résidence étudiante ouvre ses portes à proximité du centre d’Ivry-sur-Seine, commune dynamique du Grand Paris. A seulement quelques pas des commerces de proximité, d’installations culturelles et sportives, du centre hospitalier Charles Foix et de l’École professionnelle supérieure d’arts graphiques. La réalisation bénéficie d’une excellente desserte de transports en commun permettant aux résidents d’accéder en moins de trente minutes à d’autres établissements universitaires. Résolument moderne, la résidence abrite 143 studios meublés, pour certains prolongés d’un balcon ou d’une terrasse, ainsi qu’un espace restauration, pour un confort optimal.
Lire la suite
résidence étudiante - stud'ivryà Ivry-sur-Seine (94)
de 126 982 à 262 638 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
58 appartements disponiblesde 1 à 2 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone A bis
Estimation rendement locatif3.68 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 30.6 m² à 176 044 €
Prix moyen au m² du programme6838€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone69 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 01/07/2024 au 30/11/2024
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
voir conditions sur pitchimmo.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
résidence étudiante - stud'ivry
Découvrir résidence étudiante - stud'ivry
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 126 982 €
- 126 982 €(7383 € /m²)17.2 m²Rez-de-chaussée
- 127 800 €(7261 € /m²)17.6 m²Rez-de-chaussée
- 130 474 €(6657 € /m²)19.6 m²1er étage
- 130 665 €(6566 € /m²)19.9 m²Rez-de-chaussée
- 133 530 €(6991 € /m²)19.1 m²Rez-de-chaussée
- 136 828 €(6841 € /m²)20 m²4e étage
- 138 305 €(6714 € /m²)20.6 m²2e étage
- 139 355 €(7258 € /m²)19.2 m²4e étage
- 141 170 €(7059 € /m²)20 m²3e étage
- 141 265 €(6858 € /m²)20.6 m²2e étage
- 141 322 €(6698 € /m²)21.1 m²4e étage
- 141 378 €(6283 € /m²)22.5 m²1er étage
- 141 569 €(6872 € /m²)20.6 m²1er étage
- 143 425 €(7065 € /m²)20.3 m²3e étage
- 143 880 €(6819 € /m²)21.1 m²1er étage
- 144 381 €(6843 € /m²)21.1 m²4e étage
- 144 381 €(6654 € /m²)21.7 m²3e étage
- 144 834 €(6864 € /m²)21.1 m²2e étage
- 146 709 €(6856 € /m²)21.4 m²2e étage
- 147 784 €(7174 € /m²)20.6 m²4e étage
- 147 855 €(7041 € /m²)21 m²2e étage
- 148 142 €(6858 € /m²)21.6 m²2e étage
- 148 333 €(6836 € /m²)21.7 m²4e étage
- 148 810 €(6858 € /m²)21.7 m²2e étage
- 148 905 €(7057 € /m²)21.1 m²3e étage
- 150 720 €(6914 € /m²)21.8 m²1er étage
- 150 815 €(6855 € /m²)22 m²2e étage
- 153 394 €(7989 € /m²)19.2 m²5e étage
- 156 737 €(7256 € /m²)21.6 m²4e étage
- 157 573 €(7228 € /m²)21.8 m²5e étage
- 158 625 €(6665 € /m²)23.8 m²1er étage
- 159 315 €(6638 € /m²)24 m²1er étage
- 159 868 €(7267 € /m²)22 m²4e étage
- 159 888 €(6833 € /m²)23.4 m²4e étage
- 160 824 €(6844 € /m²)23.5 m²4e étage
- 162 353 €(6765 € /m²)24 m²3e étage
- 163 230 €(6858 € /m²)23.8 m²2e étage
- 172 780 €(7260 € /m²)23.8 m²4e étage
- 175 139 €(6487 € /m²)27 m²1er étage
- 178 701 €(6451 € /m²)27.7 m²2e étage
- 186 405 €(6878 € /m²)27.1 m²3e étage
- 191 712 €(7074 € /m²)27.1 m²4e étage
- 204 559 €(6685 € /m²)30.6 m²5e étage
- 206 421 €(6680 € /m²)30.9 m²4e étage
- 206 421 €(6680 € /m²)30.9 m²3e étage
- 207 353 €(6710 € /m²)30.9 m²1er étage
- 209 214 €(6771 € /m²)30.9 m²2e étage
- 216 468 €(6098 € /m²)35.5 m²1er étage
- 218 524 €(6371 € /m²)34.3 m²4e étage
- 223 179 €(6377 € /m²)35 m²4e étage
- 223 290 €(6808 € /m²)32.8 m²5e étage
- 227 660 €(6505 € /m²)35 m²3e étage
- 259 488 €(6722 € /m²)38.6 m²1er étage
- 262 638 €(6804 € /m²)38.6 m²2e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 176 044 €
- 176 044 €(5753 € /m²)30.6 m²Rez-de-chaussée
- 223 269 €(7133 € /m²)31.3 m²5e étage
- 225 078 €(6719 € /m²)33.5 m²5e étage
- 240 458 €(7135 € /m²)33.7 m²5e étage
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Ivry-sur-Seine
Prix moyen de ce programme
6838 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE ÉTUDIANTE - STUD'IVRY à Ivry-sur-Seine est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Ivry-sur-Seine, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Ivry-sur-Seine
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Ivry-sur-Seine, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Ivry-sur-Seine, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Ivry-sur-Seine
69
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Ivry-sur-Seine
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Ivry-sur-Seine (94)
L'immobilier neuf à Ivry-sur-Seine (94)
Découvrir la ville de Ivry-sur-Seine
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
38 items
2 cinéma(s)
3 théâtre(s)
1 piscine(s)
1 musée(s)
3 stade(s) d'athlétisme
8 terrain(s) (football, rugby)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
15 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
49 items
4 lycée(s)
10 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
17 école(s) élémentaire(s)
14 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
613 items
3 librairie(s)
49 boulangerie(s)
185 épicerie(s)
11 supermarché(s)
4 quincaillerie(s)
345 restaurant(s)
16 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
349 items
12 banque(s)
3 bureau(x) de poste
6 maison(s) de retraite
76 maçon(s)
75 salon(s) de coiffure
18 garde(s) d'enfants
60 garage(s)
1 tribunaux
96 électricien(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
140 items
3 établissement(s) de santé
20 dentiste(s)
30 médecin(s)
71 médecin(s) spécialisé(s)
16 pharmacie(s)
A proximité du programme
8 RUE FOUILLOUX
94200 Ivry-sur-Seine8 RUE FOUILLOUX
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Ivry-sur-Seine
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
