Une envie de s'évader tout en restant à proximité de la capitale ? Cette résidence vous offrira tout le confort de vie dont vous avez besoin Résidence de taille humaine moderne en plein coeur de la nature avec des appartements lumineux du T2 au T4 de surfaces généreuses avec de beaux extérieurs (terrasses, balcons...) encore disponibles. Les + de la résidence : proximité de commerces et de groupes scolaires, loisirs sportifs et culturels, extérieurs avec vues dégagées, parking Villeneuve-la-Garenne, située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, est une commune dynamique et en plein essor. Offrant un mélange d'ancien et de moderne. Elle se distingue par son riche patrimoine industriel, témoignant de son passé ouvrier, et par de nouveaux quartiers résidentiels et commerciaux en développement. La ville est également connue pour ses espaces verts, avec des parcs et des jardins agréables pour se détendre ou pratiquer des activités en plein air. Transports : autoroute A86 / métro ,Gare de Saint-Denis - Université, / bus Lieux importants : Le centre commercial Qwartz / Les Berges de Seine / Le parc départemental de l'Île-Saint-Denis / Le théâtre de la Garenne Référence du programme : 92390_917 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence des bois épurésà Villeneuve-la-Garenne (92)
de 194 000 à 328 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Pinel, PTZ+Zone Abis
Prix moyen au m² du programme6214€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone61 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Jardin
Balcon
Parking
résidence des bois épurés
Découvrir résidence des bois épurés
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 194 000 €
- 194 000 €(6929 € /m²)28 m²
- 197 000 €(7036 € /m²)28 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 281 000 €
- 281 000 €(5979 € /m²)47 m²
- 290 000 €(5918 € /m²)49 m²
Appartements 3 pièces
328 000 €
- 328 000 €(5206 € /m²)63 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Villeneuve-la-Garenne
Prix moyen de ce programme
6214 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE DES BOIS ÉPURÉS à Villeneuve-la-Garenne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Villeneuve-la-Garenne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone AbisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement privilégié : Villeneuve-la-Garenne passe de la zone A à la zone A Bis, avec un plafond de loyers atteignant 17,62€/m², reflétant un marché immobilier particulièrement tendu et attractif pour les investisseurs.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement privilégié : Villeneuve-la-Garenne passe de la zone A à la zone A Bis, avec un plafond de loyers atteignant 17,62€/m², reflétant un marché immobilier particulièrement tendu et attractif pour les investisseurs.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Villeneuve-la-Garenne
61
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Villeneuve-la-Garenne (92)
L'immobilier neuf à Villeneuve-la-Garenne (92)
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Services
Tout est là, sans exception
103 items
4 banque(s)
2 maison(s) de retraite
20 garage(s)
40 électricien(s)
8 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
9 maçon(s)
18 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
51 items
22 médecin(s) spécialisé(s)
9 médecin(s)
12 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
7 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
139 items
39 épicerie(s)
6 supermarché(s)
14 boulangerie(s)
74 restaurant(s)
4 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
1 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
7 gymnase(s)
2 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 cinéma(s)
1 piscine(s)
1 musée(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
23 items
6 école(s) élémentaire(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
2 lycée(s)
2 collège(s)
7 maternelle(s)
A proximité du programme
92390 Villeneuve-la-GarenneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
