NOUVELLE REALISATION AU SEIN DU NOUVEL ECO-QUARTIER DE L'ETOILE ! DEVENEZ PROPRIETAIRE GRACE AU BRS, BAIL REEL SOLIDAIRE** Ambilly, aux portes de Genève. Notre résidence NAOS située dans le nouvel écoquartier de L'Etoile offre un cadre de vie exceptionnellement harmonieux et respectueux de l'environnement. LA RESIDENCE : Appartements en accession BRS** du studio au 5 pièces avec quelques duplex en 4 pièces. Espaces partagés, à l'extérieur dans le jardin comme à l'intérieur au niveau des paliers aménagés et éclairés de manière naturelle. Charme contemporain mêlant le bois et le béton, avec des appartements traversants ou avec une double orientation. Programme éligible TVA à taux réduit de 5.5%***. LA VIE, LE QUARTIER : Gare d'Annemasse à 800m*. Proximité de la future passerelle piétonne qui vous permet de rejoindre directement Annemasse et ses commerces, écoles, transports. Tramway Ligne 17 à 1km* direction de la Suisse. *Source : GoogleMaps **; ***Voir conditions sur le site logement. bnpparibas . fr
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naosà Ambilly (74)
de 293 449 à 382 134 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 4 à 5 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025Travaux en cours
BRS, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme3424€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
Balcon
Jardin
naos
Découvrir naos
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 293 449 €
- 293 449 €(3424 € /m²)85.7 m²1er étage
- 308 172 €(3424 € /m²)90 m²2e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 364 328 €
- 364 328 €(3424 € /m²)106.4 m²4e étage
- 364 328 €(3424 € /m²)106.4 m²5e étage
- 382 134 €(3424 € /m²)111.6 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Ambilly
Prix moyen de ce programme
3424 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Naos à Ambilly est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Ambilly, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Ambilly
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Ambilly, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ambilly (74)
L'immobilier neuf à Ambilly (74)
Découvrir la ville de Ambilly
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
18 items
10 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
2 dentiste(s)
4 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
52 items
8 boulangerie(s)
3 librairie(s)
15 épicerie(s)
1 boucherie(s)
25 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
22 items
5 électricien(s)
5 salon(s) de coiffure
4 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
4 garage(s)
1 maison(s) de retraite
2 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
2 stade(s) d'athlétisme
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
19 rue du Gaz
74100 Ambilly19 rue du Gaz
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Ambilly
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
