Située dans le dynamique quartier de Sevran, notre nouveau programme de résidence vous propose des appartements lumineux de type T2 et T3. Les espaces intérieurs spacieux s'ouvrent sur de charmantes terrasses privatives, offrant ainsi un espace de vie extérieur supplémentaire. Les appartements sont équipés de placards intégrés, de cuisines équipées et de salles de bains modernes, garantissant un confort optimal. La résidence offre de nombreux avantages pour faciliter votre quotidien. Vous bénéficierez d'un parking sécurisé avec des caméras de vidéo surveillance, ainsi que de locaux dédiés pour les vélos et les poussettes. De plus, la proximité des espaces verts environnants vous permettra de profiter d'un cadre de vie verdoyant et agréable. Les transports en commun sont à quelques pas, avec des arrêts de bus et une gare à proximité immédiate. Vous pourrez ainsi vous déplacer facilement dans la région et découvrir les nombreux monuments et lieux d'intérêt accessibles grâce au réseau de transport local. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette résidence répondra à vos attentes. La référence de ce programme est 93270_919. Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Notez que le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge, et les photos présentées sont non contractuelles. Les tarifs et les disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
Lire la suite
résidence emeraudeà Sevran (93)
de 238 900 à 292 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
8 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4810€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone81 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Parking
Terrasse
résidence emeraude
Découvrir résidence emeraude
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 238 900 €
- 238 900 €(5193 € /m²)46 m²
- 247 900 €(5509 € /m²)45 m²
- 247 900 €(5509 € /m²)45 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 283 900 €
- 283 900 €(4436 € /m²)64 m²
- 284 900 €(4383 € /m²)65 m²
- 286 900 €(4483 € /m²)64 m²
- 289 900 €(4460 € /m²)65 m²
- 292 900 €(4506 € /m²)65 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Sevran
Prix moyen de ce programme
4810 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE EMERAUDE à Sevran est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Sevran, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Sevran
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Sevran, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Sevran, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Sevran
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Sevran, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Sevran, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Sevran
81
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-Saint-Denis
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Sevran (93)
L'immobilier neuf à Sevran (93)
Découvrir la ville de Sevran
Services
Tout est là, sans exception
241 items
31 salon(s) de coiffure
6 banque(s)
11 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 bureau(x) de poste
35 garage(s)
83 maçon(s)
69 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
142 items
90 médecin(s) spécialisé(s)
12 dentiste(s)
11 pharmacie(s)
3 établissement(s) de santé
26 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
41 items
17 école(s) élémentaire(s)
4 lycée(s)
6 collège(s)
14 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
260 items
5 supermarché(s)
108 restaurant(s)
113 épicerie(s)
25 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
8 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
30 items
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 terrain(s) (football, rugby)
7 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
1 musée(s)
1 théâtre(s)
5 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
93270 SevranAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Sevran
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
