Nouveau programme résidentiel en TVA 5,5 disponible dans la ville d'Aubervilliers. Située dans un quartier dynamique et en plein essor, cette résidence propose une gamme d'appartements allant du studio au T5, répondant ainsi à différents besoins et styles de vie. Les appartements de cette résidence se distinguent par leurs caractéristiques spéciales, notamment des terrasses ou balcons offrant des espaces extérieurs privés, des jardins pour certains logements, ainsi que des celliers et des salles de bains équipées. De plus, chaque appartement est doté d'un vidéophone, garantissant sécurité et tranquillité. Les résidents bénéficieront d'avantages tels qu'un parking sécurisé et une allée piétonne verdoyante au sein de la résidence, offrant un cadre agréable et propice à la détente. Cette résidence est idéalement conçue pour ceux qui recherchent une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les résidents profiteront d'une excellente connectivité grâce aux lignes de bus 152, 330 et N42 accessibles à seulement une minute à pied, ainsi qu'à la proximité du métro. Les déplacements seront donc facilités, permettant d'accéder aisément aux commodités et aux différents lieux d'intérêt de la ville. La résidence est référencée sous le programme immobilier 93300_921. Les frais sont à la charge du promoteur et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence floréaà Aubervilliers (93)
de 211 000 à 593 438 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 maisons disponiblesde 1 à 5 pièces
Estimation rendement locatif3.05 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 43 m² à 298 000 €
Prix moyen au m² du programme5610€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Jardin
résidence floréa
Découvrir résidence floréa
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Les logements neufs disponibles
Maisons 1 pièce
211 000 €
- 211 000 €(6394 € /m²)33 m²
Maisons 2 pièces
à partir de 285 729 €
- 285 729 €(6350 € /m²)45 m²
- 298 000 €(6930 € /m²)43 m²
Maisons 3 pièces
à partir de 334 963 €
- 334 963 €(5317 € /m²)63 m²
- 364 854 €(5446 € /m²)67 m²
- 384 196 €(5821 € /m²)66 m²
Maisons 4 pièces
à partir de 408 813 €
- 408 813 €(5047 € /m²)81 m²
- 422 000 €(4742 € /m²)89 m²
- 435 188 €(4890 € /m²)89 m²
Maisons 5 pièces
593 438 €
- 593 438 €(5160 € /m²)115 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Aubervilliers
Prix moyen de ce programme
5610 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE FLORÉA à Aubervilliers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aubervilliers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Aubervilliers
65
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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93300 AubervilliersAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr