NOUVELLE RESIDENCE ! ELIGIBLE TVA 5,5%(1) AUX PORTES DE PARIS ET AU COEUR DU QUARTIER DE LA MOLETTE.Nouvelle résidence située au coeur du nouveau quartier de la Molette. Architecture aux matériaux nobles et travaillés, appartements aux plafonds double hauteur, extérieurs tournés vers des grands jardins verdoyants et piétonniers. Idéalement située à proximité des transports (RER B - Le Bourget à 8 minutes* en vélo), commodités (commerces, restaurants, supermarchés, opticien, centre commercial plein Air à 6 minutes* à pied) et parcs. Ses appartements sont tous prolongés par un extérieur privatif (balcon, loggia, terrasse ou jardin en rez-de-chaussée).Au sein du quartier de La Molette, un quartier en plein renouveau et à quelques pas de la future Hall Eiffel, réhabilitée en food hall. Lignes 16 - Arrêt le Blanc Mesnil et ligne 17 - Arrêt Le Bourget du Grand Paris Express à l'horizon 2026** permettant de rejoindre le centre de Paris en deux fois moins de temps**. Arrêt de bus Victoire ligne 607 à 5 min* à pied de la résidence.*Source : Google Maps **Société du Grand Paris.(1)Voir conditions sur logement. bnpparibas.Rendez-vous sur notre espace de vente au 226 avenue Charles Floquet, 93150, Le Blanc- Mesnil (Lundi, jeudi, vendredi et dimanche de 14h à 19h. Samedi de 10h30 à 12h et de 14h à 19h).
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esprit 153à Le Blanc-Mesnil (93)
de 201 330 à 469 476 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
34 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 1er trimestre 2027Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme4557€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone59 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Jardin
Ascenseur
Balcon
Parking
esprit 153
Découvrir esprit 153
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 201 330 €
- 201 330 €(5139 € /m²)39.18 m²3e étage
- 205 725 €(4493 € /m²)45.79 m²
- 221 550 €(4857 € /m²)45.61 m²
- 222 430 €(4835 € /m²)46 m²
- 229 463 €(5037 € /m²)45.56 m²4e étage
- 230 342 €(5047 € /m²)45.64 m²
- 232 100 €(5069 € /m²)45.79 m²3e étage
- 244 409 €(4874 € /m²)50.15 m²2e étage
- 247 046 €(5013 € /m²)49.28 m²4e étage
- 254 080 €(5066 € /m²)50.15 m²4e étage
- 263 000 €(5925 € /m²)44.39 m²6e étage
- 301 000 €(5695 € /m²)52.85 m²6e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 265 509 €
- 265 509 €(4119 € /m²)64.46 m²1er étage
- 272 542 €(4228 € /m²)64.46 m²2e étage
- 274 300 €(4405 € /m²)62.27 m²5e étage
- 278 696 €(4282 € /m²)65.09 m²4e étage
- 282 213 €(4458 € /m²)63.31 m²4e étage
- 283 092 €(4392 € /m²)64.46 m²4e étage
- 283 971 €(4394 € /m²)64.62 m²2e étage
- 292 763 €(4531 € /m²)64.62 m²4e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 330 567 €
- 330 567 €(4002 € /m²)82.6 m²2e étage
- 335 842 €(4066 € /m²)82.6 m²3e étage
- 342 875 €(4256 € /m²)80.57 m²5e étage
- 349 030 €(4192 € /m²)83.27 m²4e étage
- 353 425 €(3981 € /m²)88.77 m²1er étage
- 361 338 €(4381 € /m²)82.48 m²5e étage
- 365 734 €(4065 € /m²)89.98 m²1er étage
- 381 559 €(4292 € /m²)88.89 m²3e étage
- 385 955 €(4154 € /m²)92.91 m²1er étage
- 400 901 €(4315 € /m²)92.91 m²3e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 395 626 €
- 395 626 €(4053 € /m²)97.61 m²3e étage
- 423 759 €(4229 € /m²)100.2 m²5e étage
- 435 188 €(4506 € /m²)96.57 m²5e étage
- 469 476 €(4594 € /m²)102.2 m²5e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Blanc-Mesnil
Prix moyen de ce programme
4557 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Esprit 153 à Le Blanc-Mesnil est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Blanc-Mesnil, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Le Blanc-Mesnil
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Le Blanc-Mesnil, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Le Blanc-Mesnil
59
/100Le score moyen à Le Blanc-Mesnil est de 68/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Le Blanc-Mesnil (93)
L'immobilier neuf à Le Blanc-Mesnil (93)
Découvrir la ville de Le Blanc-Mesnil
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
149 items
32 médecin(s)
88 médecin(s) spécialisé(s)
2 établissement(s) de santé
15 pharmacie(s)
12 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
333 items
119 épicerie(s)
13 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
10 supermarché(s)
35 boulangerie(s)
3 librairie(s)
152 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
1 théâtre(s)
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
10 gymnase(s)
6 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
Services
Tout est là, sans exception
347 items
3 bureau(x) de poste
6 garde(s) d'enfants
131 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
49 garage(s)
39 salon(s) de coiffure
7 banque(s)
109 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
45 items
16 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
18 école(s) élémentaire(s)
4 lycée(s)
6 collège(s)
A proximité du programme
153 Av. Charles Floquet, 93150 Le Blanc-Mesnil
93150 Le Blanc-Mesnil153 Av. Charles Floquet, 93150 Le Blanc-Mesnil
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
