Située au pied du Jardin des Plantes, à Le Mans, la résidence de standing vous offre une opportunité exceptionnelle. Avec des prestations de qualité supérieure, elle se démarque par son emplacement privilégié, niché dans un magnifique quartier résidentiel, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. La résidence propose alors une succession d'appartements neufs du studio au 5 pièces, dotés de pièces lumineuses et spacieuses, ouvertes sur des balcons, des terrasses et des jardins privatifs. Imaginez-vous dans un cadre paisible, entouré d'un jardin privé, tout en étant à proximité de nombreux commerces, services et activités. Vous trouverez des écoles primaires, des collèges et des lycées à portée de main, ainsi que des supermarchés, un cinéma, des restaurants, des boutiques de quartier telles qu'une boucherie ou une boulangerie, des salons de coiffure et des gymnases. Que vous souhaitiez acquérir votre propre appartement pour en faire votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, le programme immobilier neuf à Le Mans répond à tous vos besoins. Son emplacement idéal et ses caractéristiques haut de gamme en font un choix parfait. Ne tardez pas à découvrir l'ensemble et optez pour le confort de vie qu'offre un appartement en plein cœur de la ville ! Découvrez également nos 7 autres résidences dans le 72 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Orléans 45000.
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le mans jardin des plantesà Le Mans (72)
de 229 600 à 452 300 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
Prix moyen au m² du programme4400€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Balcon
Ascenseur
Interphone
Terrasse
le mans jardin des plantes
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 229 600 €
- 229 600 €(3674 € /m²)62.5 m²
- 239 000 €(3943 € /m²)60.61 m²
- 255 500 €(4033 € /m²)63.35 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 422 000 €
- 422 000 €(4899 € /m²)86.14 m²4e étage
- 447 800 €(4816 € /m²)92.98 m²3e étage
Appartements 5 pièces
452 300 €
- 452 300 €(5033 € /m²)89.86 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Mans
Prix moyen de ce programme
4400 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Mans Jardin des Plantes à Le Mans est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Le Mans, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Le Mans
Le Mans en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Le Mans en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Mans (72)
L'immobilier neuf à Le Mans (72)
Découvrir la ville de Le Mans
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
161 items
2 centre(s) équestre(s)
24 terrain(s) (football, rugby)
29 stade(s) d'athlétisme
5 cinéma(s)
27 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 théâtre(s)
40 gymnase(s)
15 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
3 musée(s)
8 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
588 items
370 médecin(s) spécialisé(s)
67 dentiste(s)
12 établissement(s) de santé
94 médecin(s)
45 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
167 items
36 maternelle(s)
38 école(s) d'enseignement supérieur
14 lycée(s)
51 école(s) élémentaire(s)
5 université(s)
23 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
676 items
3 tribunaux
83 maçon(s)
136 garage(s)
113 électricien(s)
76 banque(s)
9 bureau(x) de poste
19 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
20 maison(s) de retraite
216 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
869 items
5 quincaillerie(s)
109 boulangerie(s)
43 boucherie(s)
30 librairie(s)
236 épicerie(s)
411 restaurant(s)
35 supermarché(s)
A proximité du programme
rue Notre Dame
72000 Le Mansrue Notre Dame
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Préparez votre déménagement à Le Mans
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
