Découvrez notre nouvelle résidence située au cœur de Vancia, offrant une intimité rare et un cadre de vie exceptionnel. Composée d'appartements allant du 2 au 4 pièces, chacun bénéficie d'une vue imprenable sur la verdure environnante, vous garantissant tranquillité et sérénité. Points forts de la résidence : - Appartements de 2 à 4 pièces : Des espaces de vie optimisés et lumineux, parfaits pour tous les styles de vie. - Belles surfaces extérieures : Profitez de généreux balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéals pour vos moments de détente en plein air. - Espaces communs végétalisés : Un véritable havre de paix avec des jardins partagés et des zones de détente verdoyantes pour un bien-être quotidien. Venez découvrir cette résidence unique qui allie confort moderne et nature, dans un environnement paisible et recherché. Une opportunité rare à saisir pour vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche des commodités urbaines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Votre futur chez-vous vous attend à Vancia ! Stationnement obligatoire à partir de 15 000€ Le nombre de parking est variable en fonction de la typologie de l'appartement. Renseignement sur demande. Référence du programme : « 69140_154 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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le clos d'athènesà Rillieux-la-Pape (69)
de 191 000 à 337 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
12 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4696€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
le clos d'athènes
Découvrir le clos d'athènes
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 191 000 €
- 191 000 €(5026 € /m²)38 m²
- 210 000 €(5250 € /m²)40 m²
- 218 000 €(5450 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 288 000 €
- 288 000 €(4800 € /m²)60 m²
- 292 000 €(4635 € /m²)63 m²
- 295 000 €(4338 € /m²)68 m²
- 295 000 €(4609 € /m²)64 m²
- 299 000 €(4397 € /m²)68 m²
- 302 000 €(4794 € /m²)63 m²
- 309 000 €(4544 € /m²)68 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 327 000 €
- 327 000 €(4192 € /m²)78 m²
- 337 000 €(4321 € /m²)78 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Rillieux-la-Pape
Prix moyen de ce programme
4696 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS D'ATHÈNES à Rillieux-la-Pape est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Rillieux-la-Pape, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Rillieux-la-Pape
Rillieux-la-Pape en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Rillieux-la-Pape en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone B1 - Rillieux-la-Pape
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Rillieux-la-Pape (69)
L'immobilier neuf à Rillieux-la-Pape (69)
Découvrir la ville de Rillieux-la-Pape
Education
Des options éducatives pour tous les âges
26 items
4 lycée(s)
11 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
7 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
151 items
8 supermarché(s)
1 librairie(s)
18 boulangerie(s)
7 boucherie(s)
51 épicerie(s)
66 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
150 items
90 médecin(s) spécialisé(s)
2 établissement(s) de santé
15 dentiste(s)
9 pharmacie(s)
34 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
30 items
4 stade(s) d'athlétisme
9 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
1 parcours de golf
2 théâtre(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
Services
Tout est là, sans exception
162 items
6 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
25 salon(s) de coiffure
30 maçon(s)
3 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
7 garde(s) d'enfants
49 électricien(s)
39 garage(s)
A proximité du programme
69140 Rillieux-la-PapeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Rillieux-la-Pape
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
