Découvrez cette Résidence située au cœur du charmant quartier du Perreux sur Marne, à seulement quelques pas des bords de Marne et à proximité du centre-ville. Cette résidence moderne offre un large choix d'appartements allant du T2 au T5, avec des caractéristiques spéciales telles que des balcons, des garages et des salles de bain équipées. Les avantages de la résidence ne manquent pas, avec sa proximité aux bords de Marne offrant des opportunités pour les activités nautiques et de loisirs. Le centre-ville est également accessible à pied en seulement 7 minutes, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et commodités. La résidence est sécurisée et dispose d'espaces verts pour se détendre, ainsi que d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Pour les amateurs de culture et de découvertes, le quartier regorge de lieux d'intérêt tels que le Château de Vincennes, la Cité des Sciences de la Villette, le Musée Carnavalet et bien d'autres encore. De plus, les établissements scolaires à proximité assurent un accès facile à l'éducation pour les familles résidentes. Que vous recherchiez une résidence principale ou une résidence secondaire, la Résidence répond à vos besoins et vous offre une vue dégagée sur la région depuis ses balcons. Référence du programme : 94170_922 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur cette Résidence et réservez votre place dans ce magnifique quartier du Perreux sur Marne.
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résidence lagetà Le Perreux-sur-Marne (94)
de 400 000 à 624 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme8021€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone77 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Digicode
Jardin
Balcon
Parking
résidence laget
Découvrir résidence laget
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
400 000 €
- 400 000 €(8163 € /m²)49 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 539 000 €
- 539 000 €(7926 € /m²)68 m²
- 559 000 €(8221 € /m²)68 m²
- 569 000 €(8368 € /m²)68 m²
- 624 000 €(7429 € /m²)84 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Perreux-sur-Marne
Prix moyen de ce programme
8021 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE LAGET à Le Perreux-sur-Marne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Le Perreux-sur-Marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Le Perreux-sur-Marne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Le Perreux-sur-Marne
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Le Perreux-sur-Marne
77
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans le Val-de-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Le Perreux-sur-Marne (94)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
203 items
8 boucherie(s)
97 restaurant(s)
15 boulangerie(s)
4 supermarché(s)
70 épicerie(s)
5 quincaillerie(s)
4 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
145 items
9 banque(s)
4 maison(s) de retraite
23 garage(s)
35 salon(s) de coiffure
9 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
26 maçon(s)
38 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
2 court(s) de tennis
8 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
2 piscine(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
154 items
93 médecin(s) spécialisé(s)
18 dentiste(s)
9 pharmacie(s)
33 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
1 lycée(s)
6 maternelle(s)
7 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
A proximité du programme
94170 Le Perreux-sur-MarneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
