AU COEUR DU QUARTIER CHRIST-ROI, entre l'avenue André Maginot et Saint-Cyr-sur-Loire, AD'AILE propose des appartements du T2 au T4. Idéalement placée, à 12 minutes de la gare et 10 minutes du centre-ville grâce au tramway à proximité, la résidence offre un accès facile aux commerces, écoles et services. Les habitants bénéficieront d'une cuisine équipée, de placards aménagés et de stationnements sécurisés en sous-sol. LIVRAISON PRÉVUE FIN 2025. Les informations sur l’état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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ad'aile - toursà Tours (37)
de 185 000 à 399 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
8 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4249€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Jardin
Parking
ad'aile - tours
Découvrir ad'aile - tours
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
185 000 €
- 185 000 €(4625 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 242 000 €
- 242 000 €(4172 € /m²)58 m²
- 255 000 €(4397 € /m²)58 m²
- 256 000 €(3938 € /m²)65 m²
- 265 000 €(4077 € /m²)65 m²
- 269 000 €(4138 € /m²)65 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 379 000 €
- 379 000 €(4258 € /m²)89 m²
- 399 000 €(4385 € /m²)91 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Tours
Prix moyen de ce programme
4249 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf AD'AILE - TOURS à Tours est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Tours, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Tours
Tours en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Tours en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Tours
Tours en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Tours en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Tours (37)
L'immobilier neuf à Tours (37)
Découvrir la ville de Tours
Education
Des options éducatives pour tous les âges
156 items
20 lycée(s)
40 école(s) d'enseignement supérieur
8 université(s)
20 collège(s)
44 école(s) élémentaire(s)
24 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
107 items
4 piscine(s)
31 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
1 parcours de golf
6 musée(s)
4 court(s) de tennis
16 terrain(s) (football, rugby)
4 cinéma(s)
25 stade(s) d'athlétisme
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 théâtre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
705 items
416 médecin(s) spécialisé(s)
50 pharmacie(s)
95 dentiste(s)
6 établissement(s) de santé
138 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
614 items
32 garde(s) d'enfants
3 poste(s) de police & gendarmerie
21 maison(s) de retraite
53 maçon(s)
100 banque(s)
8 bureau(x) de poste
3 tribunaux
94 électricien(s)
87 garage(s)
213 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1097 items
40 supermarché(s)
267 épicerie(s)
81 boulangerie(s)
622 restaurant(s)
40 boucherie(s)
36 librairie(s)
11 quincaillerie(s)
A proximité du programme
18 et 24, rue Pinguet Guindon
37100 Tours18 et 24, rue Pinguet Guindon
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
