Une situation privilégiée aux portes de Tours. Tous les avantages d’une adresse de qualité en plein cœur de Joué-lès Tours. Les transports en commun tout proche, mènent au centre de Tours en quelques minutes. Cette nouvelle adresse est composée de 41 appartements aux surfaces généreuses du 2 au 5 pièces, de 2 étages avec double attique et ascenseur, s’ouvrant sur des jardins et terrasses en rez-de-chaussée et sur des balcons ou des terrasses dans les étages. Cuisine aménagée incluse et installée à la livraison pour les 2 pièces. Un autre atout de cette résidence : les derniers étages profitent de belles terrasses. Pour votre plus grand confort, profitez de prestations de qualité : ascenseur, parking en sous-sol, accès sécurisés… Pour le quotidien, tous les commerces et services sont à proximité immédiate et accessibles à pied depuis la résidence pour vous faciliter la vie ! La Mairie est à 50 mètres seulement et vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles maternelles, lycées, et animations de l’hyper-centre de la ville. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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coeur de villeà Joue-les-tours (37)
de 182 000 à 499 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
23 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4424€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
Terrasse
coeur de ville
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Un bien vous intéresse ? Réservez un rendez-vous
Appartements 2 pièces
à partir de 182 000 €
- 182 000 €(4294 € /m²)42.38 m²1er étage
- 189 000 €(4188 € /m²)45.13 m²Rez-de-chaussée
- 196 500 €(4766 € /m²)41.23 m²3e étage
- 197 500 €(4660 € /m²)42.38 m²2e étage
- 199 500 €(4770 € /m²)41.82 m²Rez-de-chaussée
- 199 500 €(4863 € /m²)41.02 m²2e étage
- 207 500 €(5180 € /m²)40.06 m²2e étage
- 209 500 €(5010 € /m²)41.82 m²1er étage
- 239 000 €(4424 € /m²)54.02 m²3e étage
- 249 000 €(4609 € /m²)54.02 m²4e étage
- 259 000 €(4506 € /m²)57.48 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 245 000 €
- 245 000 €(3862 € /m²)63.44 m²Rez-de-chaussée
- 245 000 €(3812 € /m²)64.27 m²1er étage
- 255 000 €(4020 € /m²)63.44 m²2e étage
- 257 000 €(3999 € /m²)64.27 m²2e étage
- 275 000 €(4250 € /m²)64.7 m²1er étage
- 289 000 €(4371 € /m²)66.12 m²4e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 379 000 €
- 379 000 €(4342 € /m²)87.29 m²1er étage
- 399 000 €(4571 € /m²)87.29 m²2e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 459 000 €
- 459 000 €(4496 € /m²)102.08 m²3e étage
- 459 000 €(4192 € /m²)109.5 m²4e étage
- 494 000 €(4233 € /m²)116.7 m²3e étage
- 499 000 €(4342 € /m²)114.93 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Bouygues Immobilier
11 boulevard Heurteloup 37000 TOURS
Du mardi au vendredi : 10h-12h30 et de 14h-19h
Le samedi de 10h-12h30 et de 14h-17h
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Bouygues Immobilier est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Joue-les-tours
Prix moyen de ce programme
4424 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Coeur de Ville à Joue-les-tours est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Joue-les-tours, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Joue-les-tours
Joue-les-tours en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Joue-les-tours en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Joue-les-tours
Joue-les-tours en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Joue-les-tours en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Joue-les-tours (37)
L'immobilier neuf à Joue-les-tours (37)
Découvrir la ville de Joue-les-tours
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
154 items
81 médecin(s) spécialisé(s)
41 médecin(s)
11 pharmacie(s)
20 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
147 items
11 supermarché(s)
4 librairie(s)
36 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
75 restaurant(s)
15 boulangerie(s)
4 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
41 items
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
9 terrain(s) (football, rugby)
2 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
11 gymnase(s)
7 stade(s) d'athlétisme
4 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
33 items
5 collège(s)
3 lycée(s)
10 école(s) élémentaire(s)
7 maternelle(s)
8 école(s) d'enseignement supérieur
Services
Tout est là, sans exception
209 items
27 maçon(s)
43 salon(s) de coiffure
8 garde(s) d'enfants
45 garage(s)
14 banque(s)
1 bureau(x) de poste
4 maison(s) de retraite
66 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
A proximité du programme
5 rue Giroye
37300 Joue-les-tours5 rue Giroye
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Joue-les-tours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
