Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : 6% de remise immédiate ! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À Chelles, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad associe une adresse de choix proche de toutes les commodités à une conception de grande qualité. À quelques minutes à pied du centre commercial Terre-Ciel, des écoles et des équipements sportifs, elle compose un lieu de vie tout en élégance avec ses façades classiques parées de matériaux nobles et pérennes. Certifiés RE2020 et NF Habitat, les appartements du 2 au 3 pièces bénéficient d’agencements optimisés, de belles expositions, d’espaces extérieurs privatifs – jardin, balcon ou loggia – et de parkings en sous-sol. Au calme, en retrait de l’avenue, une maison de 3 chambres avec jardin est également à la vente. Les bus à deux pas desservent le centre-ville et la gare permettant de rejoindre Paris Est en 14 min* par le Transilien P. Une opportunité pour vivre comme pour investir. * Source : Google Maps
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le clos chantereineà Chelles (77)
de 207 000 à 422 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
69 appartements et maisons disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.01 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 39.6 m² à 207 000 €
Prix moyen au m² du programme4583€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone65 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 15/04/2024 au 15/06/2024
voir conditions sur Kaufmanbroad.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
le clos chantereine
Découvrir le clos chantereine
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 207 000 €
- 207 000 €(5227 € /m²)39.6 m²
- 213 000 €(4942 € /m²)43.1 m²3e étage
- 215 000 €(5042 € /m²)42.64 m²1er étage
- 216 000 €(5012 € /m²)43.1 m²1er étage
- 219 000 €(5136 € /m²)42.64 m²3e étage
- 223 000 €(5017 € /m²)44.45 m²
- 226 000 €(4896 € /m²)46.16 m²
- 229 000 €(4696 € /m²)48.77 m²1er étage
- 230 400 €(4785 € /m²)48.15 m²
- 231 000 €(4945 € /m²)46.71 m²
- 231 000 €(5004 € /m²)46.16 m²1er étage
- 232 000 €(5026 € /m²)46.16 m²3e étage
- 233 000 €(4983 € /m²)46.76 m²1er étage
- 233 000 €(5048 € /m²)46.16 m²2e étage
- 233 000 €(4862 € /m²)47.92 m²1er étage
- 233 000 €(4780 € /m²)48.74 m²1er étage
- 234 000 €(5004 € /m²)46.76 m²2e étage
- 235 000 €(4749 € /m²)49.48 m²
- 235 000 €(4817 € /m²)48.79 m²3e étage
- 235 000 €(4904 € /m²)47.92 m²3e étage
- 236 000 €(4901 € /m²)48.15 m²3e étage
- 236 000 €(4839 € /m²)48.77 m²2e étage
- 237 000 €(4863 € /m²)48.74 m²2e étage
- 238 000 €(5090 € /m²)46.76 m²3e étage
- 238 000 €(4967 € /m²)47.92 m²2e étage
- 240 000 €(4984 € /m²)48.15 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 244 000 €
- 244 000 €(3689 € /m²)66.14 m²3e étage
- 259 000 €(4366 € /m²)59.32 m²
- 263 000 €(4309 € /m²)61.03 m²
- 264 000 €(4469 € /m²)59.08 m²3e étage
- 268 000 €(4414 € /m²)60.71 m²1er étage
- 269 000 €(4378 € /m²)61.44 m²3e étage
- 269 000 €(4342 € /m²)61.96 m²2e étage
- 270 000 €(4396 € /m²)61.42 m²1er étage
- 271 000 €(4464 € /m²)60.71 m²2e étage
- 271 000 €(4300 € /m²)63.03 m²1er étage
- 272 000 €(4429 € /m²)61.42 m²2e étage
- 273 000 €(4512 € /m²)60.5 m²2e étage
- 274 000 €(4276 € /m²)64.08 m²1er étage
- 274 000 €(4347 € /m²)63.03 m²2e étage
- 274 000 €(4513 € /m²)60.71 m²3e étage
- 276 000 €(4307 € /m²)64.08 m²2e étage
- 276 000 €(4542 € /m²)60.76 m²
- 276 000 €(4454 € /m²)61.96 m²3e étage
- 277 000 €(4395 € /m²)63.03 m²3e étage
- 278 000 €(4487 € /m²)61.96 m²1er étage
- 281 000 €(4385 € /m²)64.08 m²3e étage
- 287 000 €(4353 € /m²)65.93 m²1er étage
- 289 000 €(4383 € /m²)65.93 m²2e étage
- 292 000 €(4633 € /m²)63.03 m²
- 304 000 €(4192 € /m²)72.52 m²
- 308 000 €(4239 € /m²)72.66 m²1er étage
- 308 000 €(4196 € /m²)73.4 m²1er étage
- 309 000 €(4124 € /m²)74.93 m²
- 310 000 €(4279 € /m²)72.45 m²2e étage
- 311 000 €(4245 € /m²)73.27 m²1er étage
- 314 000 €(4323 € /m²)72.63 m²3e étage
- 314 000 €(4286 € /m²)73.27 m²2e étage
- 316 000 €(4305 € /m²)73.4 m²2e étage
- 316 000 €(4305 € /m²)73.4 m²3e étage
- 317 000 €(4319 € /m²)73.4 m²
- 317 000 €(4326 € /m²)73.27 m²3e étage
- 321 000 €(4381 € /m²)73.27 m²
Maisons 4 pièces
à partir de 371 000 €
- 371 000 €(4513 € /m²)82.2 m²Rez-de-jardin
- 407 000 €(4436 € /m²)91.75 m²Rez-de-jardin
- 409 000 €(4457 € /m²)91.77 m²Rez-de-jardin
- 416 000 €(4535 € /m²)91.74 m²Rez-de-jardin
- 419 000 €(4499 € /m²)93.13 m²Rez-de-jardin
- 422 000 €(4600 € /m²)91.73 m²Rez-de-jardin
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad 42 avenue du Général de Gaulle 94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
Du mardi au samedi, de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Chelles
Prix moyen de ce programme
4583 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Clos Chantereine à Chelles est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Chelles, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Chelles
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Chelles, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Chelles, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Chelles
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Chelles
65
/100Le score moyen à Chelles est de 82/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Chelles (77)
L'immobilier neuf à Chelles (77)
A proximité du programme
191 avenue du Gendarme Castermant
77500 Chelles191 avenue du Gendarme Castermant
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
