Belle résidence aux lignes épurées située dans un quartier résidentiel calme de Béziers.
Béziers est une ville située dans le sud de la France, sur la côte méditerranéenne. Elle est connue pour son climat exceptionnel, son héritage historique remarquable, sa nature préservée et son patrimoine culturel rayonnant.
Qualifiée de ville dynamique, avec une économie prospère et une vie culturelle riche, elle dispose d'un large éventail d'infrastructures, notamment des équipements médicaux, un pôle universitaire mais aussi des installations sportives. Elle est également le deuxième bassin industriel de la région.
Elle est composée de six bâtiments à taille humaine, chacun avec une entrée indépendante elle abrite un jardin richement planté d'essences méditerranéennes qui offre un authentique îlot de fraîcheur que vous pourrez contempler depuis vos fenêtres. De plus, il y a un espace activités au premier étage du bâtiment A, qui contribue à la vie du quartier en offrant des services aux résidents.
Accès : D612 (rocade) à 2 minutes, A75 à 5 minutes, A9 à 8 minutes, Gare TGV de Béziers à 10 minutes, Aéroport de Béziers-Cap d’Agde à 15 minutes, 3 lignes de bus.
Ne manquez pas cette occasion de posséder un appartement de qualité dans un emplacement privilégié. Contactez nos conseillers Urbanesens pour découvrir tout ce que cet appartement à offrir.
Les photos de présentation et de mise en ambiance sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34500_12
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beziers secteur petit casinoà Beziers (34)
de 169 900 à 357 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Estimation rendement locatif3.43 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 45.97 m² à 169 900 €
Prix moyen au m² du programme3761€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Salle d'eau
Visiophone
BBC
Terrasse
Ascenseur
Salle de bain
Digicode
Interphone
beziers secteur petit casino
Découvrir beziers secteur petit casino
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
169 900 €
- 169 900 €(3696 € /m²)45.97 m²1er étage
Appartements 3 pièces
234 900 €
- 234 900 €(3657 € /m²)64.24 m²1er étage
Appartements 4 pièces
357 900 €
- 357 900 €(3929 € /m²)91.09 m²3e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Beziers
Prix moyen de ce programme
3761 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf BEZIERS SECTEUR PETIT CASINO à Beziers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Beziers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Beziers
Beziers en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Beziers (34)
L'immobilier neuf à Beziers (34)
Découvrir la ville de Beziers
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
846 items
412 restaurant(s)
45 boucherie(s)
10 quincaillerie(s)
267 épicerie(s)
19 supermarché(s)
19 librairie(s)
74 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
78 items
8 université(s)
10 collège(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
9 lycée(s)
28 école(s) élémentaire(s)
16 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
628 items
433 médecin(s) spécialisé(s)
69 dentiste(s)
5 établissement(s) de santé
35 pharmacie(s)
86 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
64 items
1 parcours de golf
2 centre(s) équestre(s)
12 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
5 musée(s)
6 court(s) de tennis
3 théâtre(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
12 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
13 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
Services
Tout est là, sans exception
947 items
403 maçon(s)
32 banque(s)
158 salon(s) de coiffure
12 garde(s) d'enfants
10 maison(s) de retraite
162 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
162 électricien(s)
3 tribunaux
4 bureau(x) de poste
A proximité du programme
Route de Pezenas
34500 BeziersRoute de Pezenas
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
