/!\ SPÉCIAL INVESTISSEUR /!\ Situé dans la 2ème comune la plus peuplée de la région Nouvelle-Aquitaine après Bordeaux, cet immeuble offre 7 appartements du T2 au T3 avec des surfaces allant de 27m² à 51m². Deux d'entre eux possèderont une terrasse et chaque appartement possèdera une cave.
À moins de 600 mètres des commerces, bus et marché de producteurs dans un quartier résidentiel, avec la possibilité de stationner dans la rue en face de l'immeuble.
Ce programme entre dans les dispositifs fiscaux Denormandie et Déficit Foncier.
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villa aristideà Limoges (87)
de 155 000 à 235 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme4860€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Cave
villa aristide
Découvrir villa aristide
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
201 000 €
- 201 000 €(4497 € /m²)44.7 m²2e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 155 000 €
- 155 000 €(5382 € /m²)28.8 m²
- 160 000 €(4954 € /m²)32.3 m²
Appartements 3 pièces
235 000 €
- 235 000 €(4608 € /m²)51 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Limoges
Prix moyen de ce programme
4860 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villa Aristide à Limoges est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Limoges, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Limoges
Limoges en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Limoges en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Limoges (87)
L'immobilier neuf à Limoges (87)
Découvrir la ville de Limoges
Services
Tout est là, sans exception
675 items
14 maison(s) de retraite
9 bureau(x) de poste
192 salon(s) de coiffure
63 banque(s)
90 maçon(s)
156 garage(s)
20 garde(s) d'enfants
5 poste(s) de police & gendarmerie
4 tribunaux
122 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
143 items
20 lycée(s)
29 école(s) d'enseignement supérieur
10 université(s)
28 maternelle(s)
41 école(s) élémentaire(s)
15 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
933 items
235 épicerie(s)
40 boucherie(s)
31 librairie(s)
85 boulangerie(s)
489 restaurant(s)
15 quincaillerie(s)
38 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
158 items
6 piscine(s)
47 gymnase(s)
1 parcours de golf
1 conservatoire(s)
10 stade(s) d'athlétisme
32 terrain(s) (football, rugby)
28 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 théâtre(s)
3 musée(s)
20 court(s) de tennis
3 cinéma(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
837 items
13 établissement(s) de santé
76 dentiste(s)
61 pharmacie(s)
504 médecin(s) spécialisé(s)
183 médecin(s)
A proximité du programme
87 rue Aristide Briand
87000 Limoges87 rue Aristide Briand
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
