Les Villas Agustina sont composées de 19 villas du T3 au T4 duplex en pleine propriété. Située dans un quartier résidentiel, son architecture est contemporaine et élégante avec des toitures en tuiles et des façades en parement brique moulé main.
Cette résidence vous offrira un cadre de vie agréable et qualitatif. Les logements seront lumineux et bien exposés avec des espaces extérieurs et pour certains un balcon.
Proche des commerces, transports/accès, établissements scolaires et loisirs.
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villas agustinaà Merignac (33)
1 appartement disponible4 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Prix moyen au m² du programme4953€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
villas agustina
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
419 900 €
- 419 900 €(4953 € /m²)84.78 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Merignac
Prix moyen de ce programme
4953 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villas Agustina à Merignac est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Merignac, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Merignac
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Merignac, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Merignac (33)
L'immobilier neuf à Merignac (33)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
436 items
250 médecin(s) spécialisé(s)
22 pharmacie(s)
93 médecin(s)
70 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
39 items
4 stade(s) d'athlétisme
2 piscine(s)
3 centre(s) équestre(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
2 théâtre(s)
10 gymnase(s)
4 court(s) de tennis
8 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
47 items
1 université(s)
10 école(s) d'enseignement supérieur
5 collège(s)
16 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
13 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
483 items
97 épicerie(s)
26 librairie(s)
16 boucherie(s)
41 boulangerie(s)
15 quincaillerie(s)
263 restaurant(s)
25 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
500 items
16 garde(s) d'enfants
128 maçon(s)
92 salon(s) de coiffure
94 garage(s)
4 bureau(x) de poste
36 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
9 maison(s) de retraite
120 électricien(s)
A proximité du programme
112-114 avenue du Truc
33700 Merignac112-114 avenue du Truc
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
