Ce programme immobilier neuf est idéalement situé à l'ouest de Bordeaux, dans le quartier prisé de Caudéran. Proche du centre-ville, des commerces et des services, il offre un quotidien pratique et agréable. Entourée de nombreux espaces verts, la résidence permet un accès rapide au centre-ville de Bordeaux grâce à la proximité de la ligne de tramway et des lignes de bus. Cette résidence harmonieuse abrite 8 appartements neufs, du 3 au 5 pièces, complétés par un jardin aménagé en cœur d’îlot, offrant un espace paisible. L'accès aux logements est sécurisé par vidéophone, badge et télécommande pour le parking. Les grands appartements aux belles prestations permettent d’aménager l'intérieur selon vos goûts. Certains logements traversants bénéficient d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Tous les appartements neufs disposent d'un parquet massif en bois naturel et de grandes baies vitrées, créant un intérieur convivial avec vue sur le jardin de la résidence. Pour une praticité maximale, la résidence est équipée de domotique, de thermostats d’ambiance dans toutes les chambres et de branchements pour véhicules électriques. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Au dernier étage, un rooftop exceptionnel offre une vue panoramique à 360° sur le quartier, idéal pour des moments de détente. La résidence comprend également un parking sécurisé pour vos véhicules. Ce programme immobilier neuf à Caudéran promet un cadre de vie serein et pratique. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.
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bordeaux à 10 minutes à vélo du centre-villeà Bordeaux (33)
de 495 000 à 890 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme9069€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
bordeaux à 10 minutes à vélo du centre-ville
Découvrir bordeaux à 10 minutes à vélo du centre-ville
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
495 000 €
- 495 000 €(8250 € /m²)60 m²
Appartements 5 pièces
890 000 €
- 890 000 €(9889 € /m²)90 m²
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bordeaux
Prix moyen de ce programme
9069 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Bordeaux à 10 minutes à vélo du centre-ville à Bordeaux est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Bordeaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bordeaux
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bordeaux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bordeaux (33)
L'immobilier neuf à Bordeaux (33)
Découvrir la ville de Bordeaux
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
3087 items
618 épicerie(s)
74 supermarché(s)
104 librairie(s)
218 boulangerie(s)
68 boucherie(s)
20 quincaillerie(s)
1985 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
1583 items
137 garage(s)
38 maison(s) de retraite
4 tribunaux
414 maçon(s)
156 banque(s)
88 garde(s) d'enfants
268 électricien(s)
455 salon(s) de coiffure
15 bureau(x) de poste
8 poste(s) de police & gendarmerie
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2115 items
279 dentiste(s)
1302 médecin(s) spécialisé(s)
108 pharmacie(s)
408 médecin(s)
18 établissement(s) de santé
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
133 items
1 conservatoire(s)
9 musée(s)
18 stade(s) d'athlétisme
10 théâtre(s)
12 court(s) de tennis
2 parcours de golf
19 terrain(s) (football, rugby)
34 gymnase(s)
18 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 cinéma(s)
5 piscine(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
297 items
92 école(s) d'enseignement supérieur
81 école(s) élémentaire(s)
10 université(s)
29 collège(s)
41 lycée(s)
44 maternelle(s)
A proximité du programme
24 Avenue Louis Barthou
33000 Bordeaux24 Avenue Louis Barthou
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
