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l'orée
à Saint-Paul-lès-Dax (40)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95195 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859981 appartement disponible2 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?4276€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Saint-Paul-lès-Dax : Idéal Résidence Principale et Investisseurs
À 3 minutes du Grand Mail à Saint Paul les Dax, découvrez 9 appartements idéalement situés en exclusivité du T2 au T4.
Tous les logements sont prolongés d'un extérieur et possèdent 2 places de parking.

Saint Paul les Dax est la destination verdoyante du Grand Dax avec son lac de Christus, ses étangs et forêts.
Découvrez y un patrimoine culturel riche.

Saint Paul les Dax est un lieu de vie aussi bien citadin que naturel, aussi bien sportif que relaxant qui saura séduire jeunes actifs, jeunes couples, familles ou retraités !

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Offres non cumulables avec tout autre dispositif en cours.


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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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l'orée
Découvrir l'orée

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

195 000 €
  • 195 000 €(4276 € /m²)
    45.6 m²

Appartements 3 pièces

Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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BBCA logo
NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Saint-Paul-lès-Dax

Prix moyen de ce programme
4276 €/m²
Le plus bas
3466€/m²
Moyenne dans la ville
3775€/m²
Le plus haut
4276€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Orée à Saint-Paul-lès-Dax est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Paul-lès-Dax, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Saint-Paul-lès-Dax accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Paul-lès-Dax
Saint-Paul-lès-Dax en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Paul-lès-Dax (40)

L'immobilier neuf à Saint-Paul-lès-Dax (40)

Découvrir la ville de Saint-Paul-lès-Dax

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
100 items
1 quincaillerie(s)
9 supermarché(s)
27 épicerie(s)
10 boulangerie(s)
48 restaurant(s)
3 boucherie(s)
2 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
4 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
2 maternelle(s)
1 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
89 items
21 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
2 maison(s) de retraite
22 électricien(s)
15 maçon(s)
5 banque(s)
22 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
112 items
84 médecin(s) spécialisé(s)
5 pharmacie(s)
14 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
8 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 gymnase(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
2 centre(s) équestre(s)

A proximité du programme

0000 RUE DU BECADOT

40990 Saint-Paul-lès-Dax0000 RUE DU BECADOT

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr