Niché au coeur d'un charmant quartier résidentiel à proximité immédiate du dynamique centre commercial 'Plein Air', se déploie un véritable havre de vie, un mélange harmonieux d'appartements et de maisons individuelles. Les maisons, arborant un style bourgeois et traditionnel typique de la région Île-de-France, vous accueillent avec des configurations de 4 ou 5 pièces, chacune s'ouvrant gracieusement sur un jardin privé. Les appartements, quant à eux, se regroupent dans de petits bâtiments, créant une atmosphère de cour de ville, et ils offrent une variété de tailles, tous agrémentés de balcons, terrasses ou jardins privatifs pour une immersion totale dans la nature environnante. Cet emplacement privilégié vous place à quelques pas du Collège Jacqueline de Romilly, du centre-ville animé et de son marché, avec des accès faciles à l'autoroute A1 et la N2, une gare RER B à Drancy située à seulement 2 kilomètres, ainsi que les stations de bus 609 et 620 à moins de 200 mètres de la résidence. De plus, l'avenir s'annonce prometteur avec l'arrivée des futures lignes 16 et 17 du Grand Paris, qui faciliteront encore davantage vos déplacements. Ce programme est éligible à une réduction de TVA à 5,5 %, à l'exception des maisons et des studios. Profitez de cette opportunité pour investir dans votre futur chez-vous. Découvrez également nos 122 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, 93340 Le Raincy.
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le blanc-mesnil proche des lignes de busà Le Blanc-Mesnil (93)
de 321 000 à 407 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 4 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024
Prix moyen au m² du programme3938€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone68 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Jardin
Terrasse
le blanc-mesnil proche des lignes de bus
Découvrir le blanc-mesnil proche des lignes de bus
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
321 000 €
- 321 000 €(3766 € /m²)85.23 m²1er étage
Appartements 5 pièces
407 000 €
- 407 000 €(4111 € /m²)99.01 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Blanc-Mesnil
Prix moyen de ce programme
3938 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Blanc-mesnil proche des lignes de bus à Le Blanc-Mesnil est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Blanc-Mesnil, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Le Blanc-Mesnil
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Le Blanc-Mesnil, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Le Blanc-Mesnil
68
/100Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Le Blanc-Mesnil (93)
L'immobilier neuf à Le Blanc-Mesnil (93)
Découvrir la ville de Le Blanc-Mesnil
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
333 items
35 boulangerie(s)
3 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
152 restaurant(s)
10 supermarché(s)
119 épicerie(s)
13 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
4 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
1 théâtre(s)
1 piscine(s)
10 gymnase(s)
1 cinéma(s)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
149 items
2 établissement(s) de santé
88 médecin(s) spécialisé(s)
32 médecin(s)
12 dentiste(s)
15 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
45 items
18 école(s) élémentaire(s)
4 lycée(s)
16 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
6 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
347 items
7 banque(s)
6 garde(s) d'enfants
109 maçon(s)
39 salon(s) de coiffure
131 électricien(s)
2 maison(s) de retraite
3 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
49 garage(s)
A proximité du programme
93150 Le Blanc-MesnilAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Le Blanc-Mesnil
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
