DERNIERES OPPORTUNITES. L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D’EMMÉNAGER(1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Voir conditions sur le site de cogedim. Pour concrétiser votre achat immobilier dans l’est de Paris et devenir propriétaire d’un bel appartement neuf, découvrez la nouvelle résidence Cogedim aux Pavillons-sous-Bois. Marquée par une écriture contemporaine élégante et un superbe cœur d’îlot, la réalisation se situe à proximité de nombreux commerces, services, transports en commun et établissements scolaires. Pour répondre à vos projets, les appartements se déclinent du 2 au 4 pièces et offrent la possibilité d’un espace évolutif à moduler selon vos besoins. La plupart des logements se prolongent par un agréable espace extérieur, balcon, loggia ou terrasse. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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la promenade d'aristideà Les Pavillons-sous-Bois (93)
1 appartement disponible4 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif4.08 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 79.92 m² à 308 000 €
Prix moyen au m² du programme3854€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone78 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
la promenade d'aristide
Découvrir la promenade d'aristide
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
308 000 €
- 308 000 €(3854 € /m²)79.92 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Les Pavillons-sous-Bois
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Les Pavillons-sous-Bois, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Les Pavillons-sous-Bois, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Les Pavillons-sous-Bois
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
RT 2012Normes françaises environnementalesNF HabitatCertification de confiance et de qualitéRT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Les Pavillons-sous-Bois
78
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Les Pavillons-sous-Bois
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Les Pavillons-sous-Bois (93)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
264 items
137 restaurant(s)
16 boulangerie(s)
89 épicerie(s)
3 librairie(s)
12 boucherie(s)
6 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
15 items
3 collège(s)
2 lycée(s)
8 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
270 items
106 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
7 banque(s)
40 salon(s) de coiffure
72 électricien(s)
4 garde(s) d'enfants
38 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
1 cinéma(s)
7 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
67 items
17 médecin(s)
33 médecin(s) spécialisé(s)
11 dentiste(s)
6 pharmacie(s)
A proximité du programme
159-167 avenue Aristide Briand
93320 Les Pavillons-sous-Bois159-167 avenue Aristide Briand
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Les Pavillons-sous-Bois
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
