TRAVAUX EN COURS - Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf à Bondy (93). La résidence Les Terrasses du Canal prend vie à seulement 650 mètres du canal de l'Ourcq. En pied d'immeuble, vous bénéficierez de nombreux commerces, services à la personne et centres d'animation. Cette résidence résolument éco-responsable vous offre de nombreux atouts : une architecture contemporaine, des espaces variés, spacieux et lumineux ainsi qu'un paysage naturel riche et foisonnant. Écoquartier dans un cadre privilégié, la résidence Les Terrasses du Canal concilie vie paisible et dynamisme urbain. Ces appartements sont éligibles au dispositif Pinel si vous souhaitez réaliser un investissement locatif. Tous les logements sont équipés d'espaces extérieurs, balcons, terrasses plein ciel ou jardins privatifs. Séduit par la qualité de vie et le dynamisme des Rives de l'Ourcq ? Le groupe Pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier. Contactez nos conseillers dès maintenant pour devenir propriétaire à 10 km de Paris.
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les terrasses du canalà Bondy (93)
1 appartement disponible3 pièces
PinelZone A
Prix moyen au m² du programme4366€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone64 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Balcon
les terrasses du canal
Découvrir les terrasses du canal
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
301 000 €
- 301 000 €(4366 € /m²)68.94 m²6e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bondy
Prix moyen de ce programme
4366 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Terrasses du Canal à Bondy est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Bondy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bondy
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bondy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bondy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bondy
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bondy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Bondy
64
/100Le score moyen à Bondy est de 66/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Bondy (93)
L'immobilier neuf à Bondy (93)
Découvrir la ville de Bondy
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
30 items
10 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
2 piscine(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
5 stade(s) d'athlétisme
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
Services
Tout est là, sans exception
347 items
7 banque(s)
4 bureau(x) de poste
40 salon(s) de coiffure
12 garde(s) d'enfants
136 maçon(s)
3 maison(s) de retraite
117 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
27 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
162 items
10 pharmacie(s)
76 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
63 médecin(s)
10 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
322 items
6 librairie(s)
133 épicerie(s)
127 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
28 boulangerie(s)
11 supermarché(s)
16 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
43 items
11 maternelle(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
4 lycée(s)
18 école(s) élémentaire(s)
7 collège(s)
A proximité du programme
chemin Latéral
93140 Bondychemin Latéral
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Bondy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
